Каковы существенные условия договора оказания услуг? — юридические советы

Каковы существенные условия договора оказания услуг?

Существенные условия договора возмездного оказания услуг: общие положения

Предмет ДОУ по ГК РФ и в юридической практике

Цена и порядок оплаты

Срок и место как обязательные условия ДОУ

Основные условия в отраслевых ДОУ

Существенные условия договора возмездного оказания услуг: общие положения 

Существенные условия составляют ядро любого договора. Без них он теряет свою правовую суть и не может считаться заключенным. Следовательно, субъекты правоотношений всегда заинтересованы в предельно четком определении их перечня.

Все значимые условия можно разделить на 2 группы:

  • предусмотренные законом;
  • установленные в качестве таковых соглашением сторон. 

В частности, для договора оказания услуг существенные условия определяются:

  • статьями гл. 39 ГК РФ;
  • нормами отраслевого законодательства в зависимости от сферы, в которой заключается договор (см. примеры ниже);
  • соглашением сторон в зависимости от непосредственных целей контрагентов в имеющихся правоотношениях. 

Вопрос, каковы существенные условия договора возмездного оказания услуг, не имеет четкого ответа по причине различных трактовок законодательных положений, а также сложившейся неоднозначной судебной практики.

Дополнительную сложность создает и отсылочная норма ст. 783 ГК РФ, которая устанавливает, что к рассматриваемому договору также могут применяться правила, регулирующие отношения подряда и бытового подряда, если это не противоречит сути ДОУ.

О том, как заключить договор оказания услуг – в статье Порядок заключения договора возмездного оказания услуг. 

Предмет ДОУ по ГК РФ и в юридической практике 

Во всех случаях обязательным условием договора возмездного оказания услуг является его предмет.

В юридической доктрине считается, что предмет оказания услуг составляют исключительно определенные действия исполнителя либо некоторая деятельность, то есть фактически сам процесс. Этим услуга отличается от работы, которая всегда предполагает также наличие результата в виде созданной по итогам деятельности исполнителя вещи.

Однако существует и иная точка зрения: оказание услуги также может иметь в качестве итога определенный результат, интересующий заказчика. Так, результатом оказания правовых услуг может быть составленное исковое заявление, письменная консультация, проект договора и т. д.

В связи с этим представляет интерес постановление Конституционного суда РФ от 23.01.2007 № 1-П, предметом рассмотрения которого стало соответствие Конституции РФ положения ст. 779 ГК РФ.

КС РФ сделал вывод о незаконности включения в число существенных условий договора об оказания юридических услуг условия об оплате, размер которой определяется процентом от суммы выигранного иска, то есть ставится в зависимость от достигнутого результата.

В любом случае в ДОУ должен содержаться максимально конкретный перечень действий исполнителя для того, чтобы из договора явно следовали содержание и объем подлежащих оказанию услуг (п. 3 итоговой справки об обобщении судебной практики по спорам, связанным с договором возмездного оказания услуг, утв. постановлением Президиума ФАС Западно-Сибирского округа от 02.11.2011 № 19).

Цена и порядок оплаты 

Глава 39 ГК РФ к существенным условиям договора оказания услуг не относит цену. В связи с этим в судебной практике отсутствует общая точка зрения на этот счет.

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_okazaniya_uslug/kakovy_sushchestvennye_usloviya_dogovora_okazaniya_uslug/

Существенные условия договора оказания юридических услуг

Разделы:

На сегодняшний день риелторская деятельность является достаточно распространенным видом деятельности в России. Риелтор — это человек, который оказывает посреднические услуги на рынке недвижимости.

Можно выделить два основных типа риелторских фирм:

  • чистая риелторская фирма, т.е. фирма, которая занимается непосредственно посредничеством на рынке недвижимости. Чаще всего это небольшие компании со штатом работников не более 10 человек, которые занимаются поисками подходящих объектов недвижимости для последующей продажи, мена, найма;
  • нечистая риелторская фирма, т.е. фирма, которая не только оказывает посреднические услуги, но и участвует в совершении сделок с недвижимостью. Такие компании более крупные, с достаточно большим штатом работников и своим делением на филиалы, представительства, отделы. Они могут принимать участие в строительстве жилых домов и комплексов, вносить инвестиции в строительство, осуществлять покупку недвижимости.

Рассмотрим особенности и условия, которые должны быть в обязательном порядке отражены в договоре на оказание риелторских услуг.

Согласно статье 420 Гражданского кодекса (ГК) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Предоставление риелтором услуг юридическим и физическим лицам осуществляется на основании заключаемых между ними письменных договоров, условия которых должны соответствовать условиям соответствующих видов договоров, предусмотренных законодательством РФ.

В ходе оказания риелторских услуг риелторские фирмы заключают различные договоры:

  • договоры возмездного оказания услуг;
  • договор агентирования.

Существенные условия договора оказания риелторских услуг будут зависеть от содержания существенных условий указанных выше договоров.

Законодательство РФ не содержит требований относительно формы договора по оказанию риелторских услуг, поэтому в данном случае следует применять общие положения ГК о формах сделок.

Гражданское законодательство также не содержит требований относительно обязательных условий договора по оказанию риелторских услуг, поэтому риелтор вправе самостоятельно разрабатывать условия договоров на выполнение отдельных видов риелторских услуг (осуществление отдельных видов риелторской деятельности).

      Существенные условия договора

Во-первых, в любом договоре необходимо указать дату его заключения, наименование сторон полностью без сокращений и их адрес. Адрес указывается в зависимости от места регистрации, если это юридическое лицо, то место его регистрации, если это гражданин или индивидуальный предприниматель, то это, как правило, место его проживания, по которому он зарегистрирован. Договор может содержать номера телефонов и факсов, адрес электронной почты. Почтовый индекс также следует указать в адресе.

В договоре должен быть точно и полно прописан конкретные виды услуг, обязанность оказания которых возлагается на риелтора, а также пределы полномочий риелтора в представлении интересов заказчика в отношениях риелтора с третьими лицами.

В договор об оказании риелторских услуг может входить текст доверенности, доверенность может быть составлена и отдельно от договора оказания риелторских услуг.

Оформление доверенности необходимо в том случае, когда определенный вид услуг, который оказывает риелторская фирма, включает в себя действия по приватизации квартиры или иного оформления недвижимости (переоформление прав на земельный участок), регистрации сделок.

В ходе оказания риелторских услуг наиболее целесообразно оформить генеральную доверенность, поскольку она позволяет риелторской фирме на протяжении определенного времени осуществлять различные действия, необходимые для реализации цели оказываемой клиенту услуги.

Обязательным условием договора, заключаемого риелтором с потребителем его услуг, является указание на размер вознаграждения за оказанные риелтором услуги в денежной форме или в форме иного встречного предоставления, а также порядок и сроки оплаты услуг (статья 781 ГК).

В случае, если в исполнении договора с потребителем принимают участие два или более риелторов, в договор в обязательном порядке должны включаться сведения и условия обо всех участниках данного договора.

Если в договоре будет отсутствовать информация хотя бы об одном участнике данного договора, он будет признан недействительным в той части, которая относится к взаимным правам и обязанностям потребителя и риелтора.

Кроме того, в договоре в обязательном порядке должен содержаться переход риска случайной гибели имущества. В противном случае, если квартира, переданная риелторской фирме (для заключения договора социального найма), пострадает, все убытки будет нести ее собственник, т.е. клиент риелторской фирмы. Поэтому можно предусмотреть обязанность риелтора по страхованию имущества клиента за его счет.

В зависимости от особенностей сделки стороны могут договориться о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением договорных обязательств, или об уплате неустойки, выплате пени, штрафа.

Также необходимо предусмотреть порядок расчетов между сторонами, оплаты услуг риелтора, сроки оплаты и т.д.

Если для оказания риелторских услуг необходимо заключение договора по возмездному оказанию услуг, то включение в такой договор указанных выше условий вполне достаточно для успешной реализации целей риелторской услуги. В случае когда риелторской фирме необходимо заключить с клиентом агентский договор, в таком договоре необходимо предусмотреть также и другие условия.

Клиент, принимая исполнение от риелторской фирмы, становится обязанным выплатить риелтору вознаграждение. В связи с этим возникает проблема определения рисков сторон и определения момента исполнения агентом (риелторской фирмой) принятых на себя обязательств, момента выплаты клиентом вознаграждения риелтору.

Согласно статье 1008 ГК доказательством исполнения обязательств агента (риелтора) является отчет, то соответственно в договоре целесообразно предусмотреть сроки предоставления отчета и прилагаемые к отчету доказательства совершения риелтором действий, составляющих предмет поручения.

Если агент (риелтор) действует от своего имени, то он несет риск случайной гибели или повреждения имущества, переданного ему. Агент отвечает перед принципалом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества принципала.

Если же агент действует от имени принципала, то риски в этом случае в соответствии со статьей 211 ГК лежат на собственнике, т.е. на принципале (клиенте), если иное не предусмотрено договором.

Поэтому для большей защиты прав клиента в агентском договоре можно предусмотреть, что в случае случайной гибели, иного повреждения имущества, уже переданного во владение риелторской фирме, последствия такого повреждения лежат на агенте.

© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на «REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью » при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)

*****

(Ситдикова Л. Б.) («Российский судья», 2013, N 11) Текст документа

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ: ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

Л. Б. СИТДИКОВА

Ситдикова Любовь Борисовна, заведующая кафедрой гражданского права и процесса Российского государственного социального университета, доктор юридических наук, профессор.

Автор в данной статье рассматривает вопросы существенных условий договора возмездного оказания услуг.

Как отмечается автором, определению существенных условий договора уделяется значительное внимание в юридической литературе, однако однозначного понимания как в теории, так и в правоприменительной практике до сих пор нет.

На основании анализа норм права и судебной практики автор выделяет в качестве существенных условий договора возмездного оказания услуг предмет, срок и цену договора.

Ключевые слова: Гражданский кодекс, договор, услуга, существенные условия, предмет, цена, срок.

Material conditions of the paid services contract: problems of legal regulation and judicial practice L. B. Sitdikova

Читайте также:  Кто не подлежит увольнению при смене собственника? - юридические советы

The author of .postlight.com»>

Источник: http://uslugi-juristov.my1.ru/publ/juridicheskie_konsultacii/sushhestvennye_uslovija_dogovora_okazanija_juridicheskikh_uslug/2-1-0-311

Порядок подготовки договоров

В период современных экономических условий неотъемлемой частью любой работы является договор. Все больше внимания уделяется точному составлению договора, продумыванию, его качественной разработке.

Подготовка договоров — процесс трудоемкий, требующий опыта и знаний во многих областях, и прежде всего, знаний законодательства. Но результат не заставит себя ждать. Тщательно составленный договор — гарантия успеха задуманного. Использование программных средств при подготовке позволит минимизировать риск возникновения ошибок и облегчит работу.

Понятие и условия договора

Договор — это соглашение двух и более лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей

Однако не всякое соглашение само по себе составляет договор, — таковым признается лишь соглашение, вытекающее из намерения участников породить те или иные гражданско-правовые последствия. Поэтому можно сделать вывод о том, что всякий договор может быть признан соглашением, но не всякое соглашение может быть признано договором.

Договоры, в зависимости от соотношения прав и обязанностей участников обязательства, можно разделить на 2 вида: двусторонние и многосторонние, отличающиеся не числом участников, поскольку в двустороннем договоре могут участвовать не 2, а несколько лиц, и тем не менее договор остается двусторонним. Примером данного вида договоров может служить договор купли-продажи, в котором одна сторона — продавец, обязана передать имущество, в другая сторона — покупатель — принять это имущество. Этот вид характеризует, прежде всего встречная направленность и противоположность, которая отсутствует в многосторонних договорах. Примером многостороннего договора является договор о совместной деятельности, о создании простого товарищества. Данные договоры встречаются довольно редко, преобладающее положение в гражданском праве занимают двусторонние договоры.

Под термином «Договор» понимают также гражданское правоотношение, возникшее из договора, и документ, в котором изложено содержание договора, заключенного в письменной форме.

Подводя итог вышеизложенному, можно сказать, что термин “договор” расшифровывается комплексно — и как соглашение, и как документ, фиксирующий это соглашение, и как возникающее обязательство. Поэтому следует определить, в каком именно из приведенных значений употребляется термин “договор” в той или иной норме Гражданского кодекса.

Содержанием договора являются условия, на которых стороны достигли соглашения. По своему юридическому значению условия договора можно разделить на: существенные, обычные и случайные.

Существенными условиями договора признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора.

Это условия о предмете договора (например, условие о предмете в договоре купли-продажи), условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (например, условие о цене в договоре купли-продажи недвижимости; договор страхования невозможен без определения страхового случая), либо те условия, в отношении которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Отсутствие соглашения хотя бы по одному из существенных условий позволяет считать договор незаключенным. Для того, чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия (п.1 ст.432 ГК):

  • предмет договора (например, условие о предмете в договоре купли-продажи);
  • условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида
  • условия, которые необходимо согласовать по требованию одной из сторон.

Сторонами договора могут выступать дееспособные физические лица, граждане, имеющие статус предпринимателя или юридические лица.

Предметом договора являются вещи, включая ценные бумаги, недвижимость, имущественные права и другие объекты гражданских прав.

Предмет договора должен быть определенным, в нем точно и недвусмысленно описываются все права и сведения, передаваемые по договору, подробно указываются объем этих прав, порядок, территория, условия их передачи и использования, цель соглашения. Смысл понятия “использование” должен быть раскрыт.

Субъекты договорных отношений должны знать, о каких объектах идет речь. В этом разделе должны быть определены вид лицензионного соглашения (исключительная, простая лицензия) и объем прав, оставляемых за лицензиаром.

В ряде случаев для каждого вида использования следует определить свою территорию, например, где лицензиат может производить, а где сбывать продукцию. Насколько полно и четко сформулированы положения этого раздела, настолько гармонично будут в дальнейшем развиваться отношения сторон.

При возникновении судебной тяжбы суд в своем решении будет исходить в первую очередь из содержания этого раздела.

Требования, предъявляемые к форме договора, аналогичны тем, которые приняты в отношении сделок. Исключение составляют случаи, когда непосредственно в законе установлена определенная форма для конкретного вида договоров.

Поэтому, например, договоры, заключаемые между юридическими лицами, а также между ними, с одной стороны, и гражданами — с другой, должны совершаться в простой письменной форме (п. 1 ст. 161), а в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договоры должны быть нотариально удостоверены (п. 2 ст. 163).

Форма договора может быть определена по соглашению сторон. Причем в этом случае стороны не связаны тем обстоятельством, что законом не требуется соответствующая форма для заключения договора.

Если сторонами достигнуто соглашение об определенной форме договора, этот договор будет считаться заключенным лишь после совершения на тексте договора удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие (ст. 163).

Специальные нормы (ст.424 ГК) действуют по поводу цены. По общему правилу, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы), расценки, ставки и т.п., устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

«Устанавливаемая цена» всегда точно определяется компетентным государственным органом. В отличие от нее «регулируемая цена» — это такая, предельные условия которой или коэффициенты к ней определяются государственными органами.

Что касается изменения цены после заключения договора, то оно допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Договор купли-продажи

Основные моменты при заключении договора купли продажи следующие:

1. В договоре купли продажи должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить вещь (товар) — наименование и количество , то есть должно быть соблюдено существенное условие договора купли продажи — условие о предмете договора.

В отдельных случаях при заключении договора купли продажи для определения предмета сделки, помимо наименования и количества, требуется более подробная информация. Так, при продаже недвижимости необходимо определить место ее расположения на соответствующем земельном участке (ст.

554 ГК РФ), а при продаже предприятия — точно указать состав этого имущественного комплекса (п.1 ст.561 ГК РФ).

2. Заключение договоров купли продажи недвижимости или предприятий должно происходить в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами (ст.550, 660 ГК РФ) и подлежат обязательной государственной регистрации.

Письменная форма обязательна также при заключении договоров внешнеторговой купли продажи (п.3 ст.162 ГК РФ).

Для договоров купли продажи движимых вещей письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (ст.159-161 ГК РФ).

Договор возмездного оказания услуг

Существенным условием договора оказания услуг являются:

  • Предмет договора — нематериальные услуги, которые обязан оказат исполнитель по договору. Условие договора оказания услуг о предмете должно быть ясно и четко согласовано сторонами в тексте договора.
  • Срок договора оказания услуг. Срок исполнения договора возмездного оказания услуг определяется по соглашению сторон. Хотя закон не содержит специальных правил о сроке договора возмездного оказания услуг, его определение имеет существенное значение для возможности заказчика требовать выполнения услуги (ст.ст.783 и 708 ГК РФ).

При отсутствии данных условий договора возмездного оказания услуг, он не считается заключенным.

К дополнительным условиям договора возмездного оказания услуг относится:

  • Цена договора возмездного оказания услуг. Цена в договоре услуг не определяется законодательными актами. Имеется ряд документов в виде прейскурантов, тарифов и т.п., которые, как правило, исходят непосредственно от исполнителя.
  • Личное исполнение. Услуги, по договору возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать лично, если иное не предусмотрено условиями договора оказания услуг (ст.708 ГК РФ).
  • Качество оказываемых по договору услуг. Качество выполненных исполнителем услуг должны соответствовать условиям договора оказания услуг, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к услугам соответствующего рода.
  • Приемка услуг. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены условиями договора возмездного оказания услуг, с участием исполнителя принять оказанные услуги.

Отсутствие в договоре возмездного оказания услуг вышеперечисленных дополнительных условий договора, не влечет признание договора возмездного оказания услуг недействительным.

Случайные условия — условия, которые включаются в содержание договора только по усмотрению сторон.

Эти случайные условия либо дополняют обычные условия, либо изменяют эти обычные условия, которые зафиксированы в законе. Если случайное условие отсутствует в тексте договора, то это не влияет на действительность договора.

Таким образом, договор возмездного оказания услуг может содержать любые случайные условия по усмотрению сторон, например.

Порядок заключения договора

Для того, чтобы заключить договор, необходимо, чтобы одна из сторон предложила заключить договор, а другая сторона по крайней мер согласилась с заключением этого договора. Поэтому заключение любого договора проходит по крайней мере две стадии. Первая стадия получила название оферта, вторая стадия — акцепт.

Оферта — предложение заключить договор. Однако не всякое предложение заключить договор рассматривается как оферта. Только такое предложение заключить договор, которое одновременно отвечает следующим требованиям:

  1. Это предложение заключить договор должно ясно выражать намерение лица заключать договор.
  2. Это предложение должно содержать все существенные условия будущего договора.
  3. Это предложение должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Акцепт — это согласие заключить договор. Однако не всякое согласие заключить договор имеет силу акцепта. Это согласие должно быть полное и безоговорочное.

Если согласие заключить договор на предложенных условиях является полным и безоговорочным, то такое согласие имеет силу акцепта, и как только акцепт присоединяется к оферте, договор считается заключенным.

Если есть согласие, но на несколько иных условиях, то это рассматривается, как отказ от заключения договора и одновременно как новая оферта. Только безусловное и безоговорочное согласие имеет силу акцепта.

Читайте также:  Требования к застройщикам объектов долевого строительства могут стать мягче - юридические советы

То лицо, которое делает оферту, называется оферентом, то лицо, которое выражает акцепт, называется акцептантом. И как только оферта сделана и к ней присоединяется акцепт, то договор считается заключенным. И акцепт, и оферта юридически связывают и оферента, и акцептанта. Юридическое действие оферты, так же как акцепта, зависит от многих условий.

Заключение договора в обязательном порядке. Этот порядок применяется тогда, когда заключение договора обязательно хотя бы для одной из сторон. Здесь возможны два варианта.

Первый вариант, когда оферту направляет сторона, для которой заключение договора не является обязательным.

В этом случае другая сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения оферты рассмотреть эту оферту и направить другой стороне: первое — извещение об акцепте. В этом случае договор считается заключенным на тех условиях.

которые содержались в оферте. Второе, что может сделать вторая сторона, если она не согласна с условиями оферты, она составляет так называемый протокол разногласий и направляет другой стороне.

Протокол разногласий представляет собой следующий документ, который состоит из двух частей. В первой части пишутся те условия договора, которые предложены в оферте. Во второй части то, что предлагает акцептант по тем пунктам договора, с которыми акцептант не согласен.

Если оферент согласен с теми условиями, которые предлагает акцептант в протоколе разногласий, договор считается заключенным на условиях, содержащихся в протоколе разногласий.

Если он не согласен с этими условиями, то оферент может в течение 30 дней передать возникший спор на рассмотрение суда, и суд определит, на каких условиях будет заключен договор.

Если оферент в течение 30 дней этого не сделает, а для оферента заключение договора не является обязательным, договор считается незаключенным.

Возьмем противоположную ситуацию, когда оферту направляет та сторона, для которой заключение договора является обязательным. Если оферту направляет обязанная сторона, для которой заключение договора является обязательным, то другая сторона, не обязанная заключить договор, вправе в течение 30 дней совершить одно из следующих действий:

1. Направить извещение об акцепте. И тогда договор считается заключенным на тех условиях, которые содержатся в оферте. 2. Направить извещение об отказе в заключении договора. Тогда договор считается не заключенным, потому что для нее заключение договора не является обязательным. 3. Направить оференту протокол разногласий.

В этом случае оферент, получив протокол разногласий, обязан в течение 30 дней известить другую сторону о принятии условий протокола разногласий, и тогда договор считается заключенным на тех условиях, которые содержатся в протоколе разногласий, либо извещение о том, что он не согласен с условиями, которые содержатся в протоколе разногласий.

В этом случае другая сторона может обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора.

4. Последний вариант — вообще следует молчание. Сторона, получив оферту (она не обязана заключать договор), промолчала. В этом случае договор считается не заключенным, потому что для данной стороны заключение договора не обязательно.

Источник: http://dogovorum.ru/articles/podgotovka-dogovorov

Существенные условия договора оказания услуг по ГК РФ

В зависимости от обстоятельств оказания различных услуг, различаются и виды договорных обязательств.

Наиболее распространенны и часто встречающимся считается договор оказания услуг, о составлении которого мы и поговорим в своей статье.

Дело в том, что такой правовой акт должен быть составлен с учетом определенных правил и требований российского законодательства, необходимо, чтобы в нем учитывались существенные условия.

Наш материал будет посвящено тому, какие существенные условия договора оказания услуг прописаны в ГК РФ и насколько важно соблюдать данное требование, чтобы в последующем соглашение не было признано недействительным.

Стороны соглашения о возмездном оказании услуг

В гл. 39 ГК РФ прописано, что никаких ограничений по субъектному составу не предусмотрено. Иными словами, в роли сторон договоренности могут выступать совершенно разные граждане, компании и другие лица, являющиеся дееспособными и наделенные таким правом на законодательном уровне.

Что касается дальнейшего регулирования вопроса, то статус субъекта определяется после рассмотрения обстоятельств дела. На этом этапе решается вопрос о применимости отдельных норм к договору оказания услуг. Разумеется, в соглашении должны присутствовать личные данные каждого из участников сделки, поскольку в противном случае договор не будет считаться заключенным.

Что такое предмет соглашения?

Одним из существенных условий договора возмездного оказания услуг является его предмет. В отсутствии данного пункта, соглашение не будет считаться заключенным. В общем виде предметом оказания услуг выступает оказание какой-либо услуги или совершение определенных действий.

Вместе с тем, законодательно не установлено, насколько точно должен быть описан предмет в соглашении. Исходя из правовой практики, соглашение считается заключенным в том случае, если:

  • услуги, оказываемые исполнителем, должны быть описаны максимально точно, с детализацией;
  • все мероприятия и работы конкретизированы в дополнительном соглашении, прилагаемом к основному договору;
  • отсутствуют какие-либо доказательства того, что у сторон сделки были разногласия по поводу оговоренных ранее услуг.

Данный список не заканчивается, потому что при индивидуальных обстоятельствах, условиях предоставления услуг и описания их в соглашении могут быть различными. Важно четко и максимально детализировано описать вид действий, которые будут исполняться и в дальнейшем действовать строго в рамках закона.

Срок предоставления услуг по соглашению и место исполнения работ

Срок также является существенным условием любого контракта об оказании услуг. При этом важно отметить, что данная характеристика является необходимой, особенно в отсутствие специальной нормы.

Сегодня нет единого мнения относительно установки конкретного срока, поэтому стоит выделить существующие точки зрения:

  • указывается начальная и конечная даты срока оказания услуг, по согласованию сторон;
  • сроки устанавливаются с учетом отдельных положений действующего законодательства.

Важно отметить, что в последнее время преобладает второй вариант, то есть когда отсутствие в контракте конкретных дат или сроков не является фактором, влияющим на действительность договоренности.

Что касается места оказания услуг, то данное условие не является существенным и документ нельзя признать недействительным в отсутствие этого пункта.

В тоже время, для отдельных форм соглашения такой пункт требуется обязательно.

Цена соглашения

Еще одним существенным показателем договора оказания услуг является стоимость конкретных действий. В документе обязательно указывается ссылка на первичный документ, который в дальнейшем создается по факту исполненных работ, например, составляется акт.

Если стоимость услуг не согласована, то здесь могут возникнуть сложности, имеющие определенные последствия правового характера:

  1. Спорные вопросы о цене уже после оказания услуги, при подписании акта со стороны заказчика. Как правило, суды принимают к учету именно ту сумму, которая была признана заказчиком по акту.
  2. В случае судебного спора, стоимость услуг определяется исходя из правил, прописанных в ст. 424 ГК РФ, то есть с учетом рыночных цен.

Чтобы избежать таких проблем стоит заранее согласовать цены и порядок ее определения. Важным моментом, который также стоит указать в договоре является порядок его расторжения или продления. Для этого стоит прописать условия, при которых это можно сделать или указать, что документ продолжает исполняться, если стороны не заявили обратное.

Заключение

Соглашение об оказании услуг является документом, который приобретает правовой статус после подписания. Крайне важно, чтобы в таком акте присутствовали все необходимые условия, определяющее порядок заключения и проведения сделки. Данные условия считаются существенными и в их отсутствии договоренность, а значит, и документ не приобретут юридической значимости.

Источник: https://grazhdaninu.com/pp/dogovor-okazaniya-uslug.html

Является ли срок существенным условием договора возмездного оказания услуг?

Эта заметка – мой ответ постоянному читателю блога. Тема с одной стороны не новая, сразу оговорюсь, что есть и сторонники данного мнения, и противники. Если посмотреть ст.

783 Гражданского Кодекса РФ, то там указано, что к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде и положения о бытовом подряде, если это не противоречит статьям 779 — 782 Гражданского Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 708 Гражданского Кодекса РФ, касающейся сроков выполнения работ по договору подряда, в договоре указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Именно так аргументируют свою позицию те юристы, которые считают срок договора возмездного оказания услуг существенным условием.

Попробую опровергнуть данную точку зрения, так как сам считаю, что срок не является существенным условием договора возмездного оказания услуг.

Существует огромное множество разновидностей указанного договора, и во многих подобных договорах определить срок исполнения достаточно проблематично.

Например, стороны заключили договор оказания услуг по представительству заказчика в суде первой инстанции. Дата окончания услуг в данном случае – это, разумеется, дата судебного решения. Каким образом стороны могут с достоверностью указать дату вынесения судебного решения? Это невозможно сделать. И таких примеров можно привести много.

Судебная практика также идет по пути не признания срока существенным условием договора возмездного оказания услуг. Так, Определение ВАС РФ от 26.12.

2007 № 17142/07 указывает на то, что условие о сроке оказания услуг не является существенным для договора возмездного оказания услуг и не может служить основанием для признания такого договора незаключенным.

При решении вопроса о сроке оказания услуг подлежит применению общее правило, касающееся порядка определения срока исполнения обязательства (ст. 314 Гражданского Кодекса РФ).

Статья 779 Гражданского Кодекса РФ определяет, что под оказанием услуг понимается совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности. Если для совершения определенных действий еще можно установить конкретные начальные и конечные сроки, то для осуществления деятельности, в ряде случаев, это затруднительно.

Поэтому Гражданский Кодекс РФ и определяет, что правовое регулирование договора возмездного оказания услуг, по общему правилу, осуществляется с учетом общих положений о подряде, согласно которым, срок — существенное условие. Однако свобода договора позволяет сторонам установить такие особенности предмета, при которых условие о сроке потеряет свою значимость для его исполнения.

Читайте также:  Кто входит в состав комиссии по проведению соут? - юридические советы

Кроме того, не следует забывать, что существенными являются условия, о необходимости согласования которых заявляет хотя бы одна из сторон. И если для надлежащего исполнения договора необходимо указание срока, заинтересованная сторона вправе настаивать на включении такого существенного условия в договор.

Таким образом, учитывая судебную практику, можно с уверенностью утверждать, что срок не является существенным условием договора возмездного оказания услуг.

Является ли срок существенным условием договора возмездного оказания услуг?

Источник: https://spherazakona.ru/grazhdaskoe-pravo/yavlyaetsya-li-srok-sushhestvennym-usloviem-dogovora-vozmezdnogo-okazaniya-uslug.html

Отличие договора возмездного оказания юридических услуг от иных договоров оказания услуг и проблемы его реализации

УДК 34

Самодуров А. С.1

ОТЛИЧИЕ ДОГОВОРА ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

ОТ ИНЫХ ДОГОВОРОВ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ПРОБЛЕМЫ ЕГО РЕАЛИЗАЦИИ

Аннотация. Статья посвящена исследованию правовой природы возмездного оказания услуг с позиции сравнительного анализа с другими гражданско-правовыми договорами. Дается правовая оценка последним тенденциям развития в правоприменительной практике.

Ключевые слова: возмездное оказание услуг, тенденции развития возмездного оказания услуг в правоприменительной практике.

Santodurov A.S.

DIFFERENCE OF THE CONTRACT OF PAID RENDERING LEGAL SERVICES FROM OTHER CONTRACTS OF RENDERING SERVICES AND THE PROBLEM OF ITS REALIZATION

Abstract. The article is devoted to a research of the legal nature of paid rendering services from a position of the comparative analysis with other civil contracts. The legal treatment given to recent trends of development in law-enforcement practice.

Key words: paid rendering services, tendencies of development of paid rendering services in law-enforcement practice.

В последние годы сектор услуг занимает одно из ведущих мест в российской экономике. Характерно, что подобная ситуация уже довольно давно сложилась на мировом рынке.

В большинстве случаев оказание услуг — это сфера действия малого и среднего бизнеса.

Разнообразие оказываемых им услуг огромно, причем с развитием экономики существует тенденция появления в практике новых видов услуг, что потребует их законодательного урегулирования.

У всех договоров возмездного оказания услуг существуют условия, являющиеся общими для них и обязательными. В случае их отсутствия, договор будет считаться недействительным.

При согласовании предмета договора об оказании услуг определенного вида сторонам необходимо учитывать характер услуг, а также требования нормативных актов, регулирующих их предоставление (п. 2 ст. 779 ГК РФ).

В настоящем пункте приводятся условия, которые должны быть включены в предмет договора об оказании платных обра-

зовательных услуг; услуг связи; охранных услуг; услуг в сфере коммунального хозяйства; аудиторских услуг; юридических услуг; платных медицинских услуг

Учитывая судебную практику, необходимо заметить, если стороны не согласовали условия, входящие в предмет в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, то предмет договора может быть признан несогласованным, а договор — незаключенным в силу п. 1 ст. 432 ГК РФ. Вместе с тем в соответствии с новой редакцией ст.

432 ГК РФ, вступившей в силу с 1 июня 2015 г., сторона, которая полностью или частично приняла исполнение по договору либо другим образом подтвердила его действие, не вправе требовать признания договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п.

3 ст. 432 ГК РФ).

В судебной практике договоры возмездного оказания услуг, в которых не согласованы

1 Самодуров Александр Сергеевич, магистрант. Московская академия экономики и права Воронежский филиал, г. Воронеж, e-mail: 91910(®bk.ra

Samodurov Alexander, undergraduate, Moscow academy of economy and right, Voronezh branch, Voronezh, e-mail: 91910i@bk.ru

условия, входящие в предмет в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, признаются незаключенными. Однако существует и иной подход: факт исполнения договора учитывается при решении вопроса о его незаключенности.

Источник: https://cyberleninka.ru/article/n/otlichie-dogovora-vozmezdnogo-okazaniya-yuridicheskih-uslug-ot-inyh-dogovorov-okazaniya-uslug-i-problemy-ego-realizatsii

Договора об оказании услуг: понятие, предмет, существенные условия

По договору об оказании услуг одна сторона обязуется по заданию другой стороны предоставлять услугу, которая потребляется в процессе совершения определенного действия или совершения определенной деятельности на платной основе, если иное не предусмотрено договором. Стороны в договоре об оказании услуг именуются Заказчик и Исполнитель.

Особенностью договоров об оказании услуг является прежде всего нематериальный характер объекта договора, при этом продается не сам результат, а действия, которые к нему привели. Кроме того, услуги неразрывно связаны с личностью самого исполнителя.

Не всегда просто отличить договор об оказании услуг от договора о выполнении работ. Основным критерием должно служить то, что результат работ, в отличие от услуг, имеет четко выраженный материальный результат (построенный дом, отремонтированный кран, пошитый пиджак и т.

 д.), тогда как полезный эффект от услуги состоит в самом процессе ее предоставления (например, в процессе экскурсионного или туристического обслуживания).

Немаловажной особенностью является неисчерпаемость услуги — независимо от количества раз ее предоставления ее характеристики остаются неизменными.

Договор об оказании услуг является двусторонним: обязанности исполнителя оказать услугу корреспондируется обязанность заказчика ее оплатить, если договор оплатный, или возместить фактические затраты, если договор безоплатный. Кроме того, договор об оказании услуг является консенсуальным — считается заключенным с момента, когда стороны достигли согласия по всем существенным условиям.

Форма договора

Как правило, договор об оказании услуг заключается в письменной форме. В специальных нормативных актах, регламентирующих порядок предоставления той или иной услуги, могут быть установлены требования к форме договора.

Например, договор об экскурсионном обслуживании может оформляться путем выдачи ваучера.

Кроме того, исполнитель обязан выдать заказчику документ, подтверждающий основание оплаты и сумму полученных средств (для юридического лица) или расчетных документ, свидетельствующий о факте предоставления услуги (для потребителя).

Стороны

Сторонами договора об оказании услуг являются Заказчик и Исполнитель. По общему правилу,  не существует ограничений по субъектному составу, если иное не предусмотрено законом договором, или не вытекает из характера услуг.

  Например, некоторые виды услуг могут  быть оказаны лишь субъектами предпринимательской деятельности (жилищно-коммунальные услуги), для оказания других необходимо еще и наличие лицензии (медицинские, туристические услуги и.т.п.).

  Если Заказчиком является физическое лицо, которое заказывает услугу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, он является потребителем и на него соответственно распространяется законодательство о защите прав потребителей.

Исполнение договора

По общему правилу, Исполнитель обязан оказать услугу лично, т. е. без привлечения посредников.  В то же время, в случаях прямо предусмотренных договором, Исполнитель имеет право возложить обязанность исполнения договора об оказании услуг на третье лицо.

При этом, возлагая свою обязанность по выполнению договора на третье лицо, первичный Исполнитель не выбывает из правоотношений и остается ответственным перед Заказчиком за нарушение договора  в полном объеме.

Третье же лицо не несет никаких обязательств непосредственно перед Заказчиком, а только перед первичным Исполнителем.

Плата

Необходимо помнить о том, гражданское законодательство исходит из принципа оплатности договора, если иное не предусмотрено законом, самим договором или не вытекает из сути обязательства.

Если в договоре о оказании услуг предусмотрена оплата, она должна быть совершена в размере, сроки и в порядке, установленном договором. Цена в договоре должна быть указана в национальной валюте — гривне.

Если в договоре отсутствуют условия о размере вознаграждения, сроке и порядке его выплаты, вознаграждение выплачивается после предоставления услуги в размере, в котором при подобных обстоятельствах обычно оплачиваются такие услуги.

В случае невозможности выполнить договор об оказании услуг не по вине Исполнителя, Заказчик обязан выплатить ему разумную плату.

Под разумной платой понимают плату, определенную исходя из обычной цены на аналогичные услуги на момент заключения договора.

Если невозможность выполнения договора возникла по вине Заказчика, он обязан выплатить Исполнителю всю сумму в полном объеме, если иное не установлено договором или законом.

По договору о безоплатном предоставлении услуг Заказчик обязан возместить Исполнителю все фактические затраты, необходимые для выполнения договора. Под фактическими затратами имеются в виду денежные затраты или использование собственных материалов и предметов Исполнителя с полным или частичным их потреблением, которые используются Исполнителем для предоставления услуги.

Доказывать соответствие понесенных затрат, необходимых для выполнения договора должен сам Исполнитель. Возмещение затрат возможно в форме денежной компенсации, или путем возврата вещей такого же рода и качества или восстановления их свойств.

Если исполнение договора стало невозможным по причине действия непреодолимой силы, Исполнитель также имеет право на возмещение своих фактических затрат.

Ответственность

Убытки (как прямые, так и упущенная выгода), причиненные Заказчику невыполнением или ненадлежащим выполнением договора о предоставлении услуг за плату, подлежат возмещению Исполнителем, при наличии его вины, в полном объеме, если иное не предусмотрено договором.

Для Исполнителей, которые нарушили договор об оказании услуг за плату при совершении предпринимательской деятельности, законодательством предусмотрена повышенная ответственность: они отвечают за это нарушения и без вины, кроме случаев, когда невыполнение договора стало следствием действия непреодолимой силы, если иное не предусмотрено договором. Вот почему в договорах об оказании услуг за плату так важно предусмотреть пределы ответственности Исполнителя.

В то же время, убытки причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением договора о безоплатном оказании услуг подлежат возмещению Исполнителем в размере, не превышающем двух необлагаемых минимумов доходов граждан, если иной размер не установлен в договоре.

Таким образом, в договоре о предоставлении услуг необходимо предусмотреть следующие условия:

  1. Предмет —описание услуги, которая предоставляется.
  2. Плата (размер, сроки оплаты, порядок оплаты) — если договор является оплатным.
  3. Срок действия договора. Кроме сроков начала и окончания предоставления услуги договором могут быть предусмотрены промежуточные сроки, за нарушение которых может наступать ответственность Исполнителя.
  4. Исполнение договора лично Исполнителем или возможность передачи этой обязанности третьему лицу.
  5. Ответственность сторон в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения договора.
  6. Условия досрочного расторжения договора (в том числе, путем одностороннего отказа одной из Сторон). При этом важно помнить, что в случае одностороннего отказа от платного договора Исполнителем он должен будет возместить Заказчику все убытки.

Источник: http://www.prostobiz.ua/biznes/upravlenie_biznesom/stati/dogovora_ob_okazanii_uslug_ponyatie_predmet_suschestvennye_usloviya

Ссылка на основную публикацию