Героев труда освободят от оплаты капремонта — юридические советы

Как льготники платят за капремонт? «ЗБ» поможет разобраться

Героев труда освободят от оплаты капремонта - юридические советы

Как платить за капремонт столичным льготникам

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Оплата капремонта / Звёздный бульвар

«Помогите разобраться, как же правильно платить за капремонт пожилым льготникам. Кто полностью освобожден от оплаты взносов, кто платит 50% от общей площади, а кто – 50% с площади 33 кв. метра? А то мы совершенно запутались».

Такие вопросы поступили в редакцию от жителей с улиц Костромская, Грекова и с проезда Русанова. И звонки продолжаются. Причина — в принятии московского закона о дополнительных льготах при оплате взносов на капремонт собственниками старше 70 и 80 лет.

Приводим информацию из последнего перечня столичных льготников ГКУ «Городской центр жилищных субсидий» г. Москвы.

Кто полностью освобожден от уплаты взносов

Скидку 100% на всю жилплощадь без ограничения имеют:

— Герои СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы, пережившие их супруги и родители; Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы, Герои Труда РФ — не получающие ежемесячную денежную выплату;

— дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Не платят за капремонт в пределах соц.нормы

Скидка 100% в пределах соц.нормы на 1 человека предоставляется:

— инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам боевых действий, инвалидам военной службы; — одиноко проживающему неработающему пенсионеру-собственнику, достигшему возраста 80 лет. Скидка 100% в пределах соц.нормы на семью предоставляется:

— пенсионеру-собственнику, достигшему возраста 80 лет и проживающему в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих пенсионеров.

Кому положена льгота 50% в пределах соц.нормы

Скидку 50% в пределах соц.нормы на семью имеют:

— семьи, имеющие детей-инвалидов до 18 лет; многодетные семьи; — ветераны труда, ветераны военной службы, труженики тыла и др. категории ветеранов войны и жертв политических репрессий; — граждане, подвергшиеся воздействию радиации;

— пенсионеры-собственники, достигшие возраста 70 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих пенсионеров.

Скидку 50% в пределах соц.нормы на 1 человека имеют:

— участники обороны Москвы; инвалиды 1, 2 и 3-й групп; почетные доноры СССР, России и Москвы; — одиноко проживающий неработающий пенсионер-собственник, достигший возраста 70 лет.

Взнос на капремонт с жилплощади, занимаемой сверх соц.нормы, взимается в полном объеме.

Подробную информацию об этих и других льготах предоставят в центре госуслуг вашего района, общий тел.: (495) 777-77-77, пн-вс с 8.00 до 20.00, сайт ГКУ «ГЦЖС». Социальные нормы площади жилья составляют: — для одиноко проживающего гражданина — 33 кв. м; — для семьи из двух человек — 42 кв. м; — для семьи из трех и более человек — 18 кв. м на каждого члена семьи

ВЫНОС: Одинокие 80-летние граждане не должны платить взнос в пределах соцнормы

Источник: http://zbulvar.ru/kak-platit-lgotnikam/

Героев соцтруда могут освободить от платы за капремонт — Центральная профсоюзная газета «Солидарность» — Статьи

Бытие требует жертв1

Жертва поминок Наслаждаться жизнью — удел людей счастливых. Но и лишенные счастья чуть менее чем полностью россияне пытаются взять от жизни все. Хотя надо бы — только хорошее… А действуем мы, как в задачке на “закон подлости”: в мешке лежит три конфетки и десять (пардон) какашек. И вопрос, сколько раз придется запустить …

Генри ПушельПрофсоюзный подход: сказки про возраст16

Против повышения пенсионного возраста выступают более 90% россиян. Это, однако, не мешает центральным СМИ рассказывать небылицы и побасенки о том, какую замечательную реформу представило нам правительство и как это полезно работать до 65 и старше. Хотелось бы отдельно выделить наиболее отличившихся «передовиков».

Александр ШершуковШаблон для депутатской речи8

После принятия сегодня в первом чтении законопроекта о повышении пенсионного возраста, к ряду депутатов могут возникнуть известные претензии в трудовых коллективах. Отвечать на них, думается, будет непросто. И специально для такого случая я, исключительно в помощь парламентариям, набросал шаблон речи. Произносить ее нужно, …

Александр КляшторинРоссия не для всех8

Решил поделиться с вами одним пронзительным случаем, который произошел накануне… Идя домой с местного базарчика в Ростове-на-Дону заметил как неопрятный мужчина залез в большой контейнер для мусора и стал там что-то выискивать… «Опять бомж, — промелькнуло в голове, — отвернуться от него и скорее уйти отсюда»… …

Чуйков ДмитрийПротив пенсионной реформы: как митинговал Качканар0

5 июля 2018 года в Качканаре в парке «Строитель» прошел митинг протест, направленный на недопущение введения предлагаемой Правительством РФ пенсионной реформы, основным инструментом которой является повышение возраста выхода на пенсию граждан Российской Федерации. Митинг, организованный профсоюзной организацией …

Боданин АлександрГде искать правду или 53 минуты жизни25

— Вы понимаете, они разрушили мою жизнь! Я видел себя либо на предприятии, либо на профсоюзной работе. Но меня лишили и того и другого! — Так говорил мне сегодня человек, который уже 6 лет пытается доказать, что его увольнение с работы и исключение из профсоюза были незаконны.

Наталья КочеминаБезопасность торговых центров3

Крупные торговые и торгово-развлекательные центры начали строиться в России сравнительно недавно – всего 10-15 лет назад. Как объекты недвижимости они оказались инвестиционно привлекательными и на сегодня их количество приближается уже к одной тысяче, а общая площадь достигает 33 млн кв.метров. При этом треть крупных …

Сергей Филин

Источник: https://www.solidarnost.org/articles/Geroev_sotstruda_mogut_osvobodit__ot_platy_za_kapremont.html

Капремонт — Конституционный суд: Последние новости по капитальному ремонту 2018

В последнее время стал актуальным вопросом законность определенных государственных взносов.

Капремонт – не противоречат ли подобные сборы конституционным правам гражданина РФ? Именно эта тема поднималась на рассмотрении в конституционном суде, в процессе внесения изменений в ЖК России.

Последние новости по изменениям пункта капремонт, конституционный суд разместил на официальном сайте 12 апреля 2018 года.

Кто может дать ответы на спорные вопросы

Многие граждане обеспокоены законностью сбора на капремонт, почему подобная выплата не приравнивается налоговому сбору, который и так оплачивается ежемесячно.

Куда идут общие деньги, достаточно ли средств направляется на нужды дома, стоит ли сформировать отдельный счет или лучше пользоваться региональным котлом, не противоречит ли сбор на капремонт конституционным правам? Подобные споры возникаю постоянно, но грамотный ответ может дать только специалист:

  • Юрист государственной конторы, поможет разъяснить способ начисления и распределения средств капремонта. Какие именно услуги можно оплатить за счет подобных сборов.
  • Адвокаты частных агентств нередко сталкиваются со спорами связанными с законностью распределения средств капремонта региональным оператором. Жители дома вправе потребовать смету за проведенные ремонтные работы.
  • Онлайн-юрист предоставляет бесплатные консультации на сайте круглосуточно и поможет с решением любых спорных вопросов и с желанием сформировать отдельный счет для жильцов определенного дома.

Важно: Верховный суд в 2018 году внес изменения в ЖК РФ с целью урегулирования возможных споров между региональными операторами и жильцами многоквартирных домов.

Почему капремонт не является налоговым сбором

Сбор на капремонт конституционный суд рассматривает как правомерная плата жилищно-коммунальных услуг предоставляемых государством многоквартирным домам. Основным отличием налогового фонда, является распределение средств на любые нужды граждан.

Читайте также:  На службу в армию и полицию могут не взять из-за вспыльчивого характера - юридические советы

Например, налоги могут пойти на оплату ремонта дорог, проведение освещения в районе или закупку медицинского оборудования. Фонд, который формируется с взносов на капремонт идет на оплату ремонтных работ определенного жилого комплекса.

Житель многоквартирного дома оплачивает затраты на содержание общей площади, которая достается при приобретении квартиры в собственность.

Основные отличия налогов от оплаты капремонта:

  • Взносы на капремонт необходимо оплачивать ежемесячно, как и все счета по коммунальным услугам, средства поступают на отдельный счет, а не в государственную казну.
  • Налоги идут на обеспечение любых потребностей государства, а с помощью фонда на капремонт, можно решить вопросы с обеспечением потребностей определенного жилого комплекса или многоэтажки, например, отремонтировать крышу.
  • Средства со счета капремонта, могут быть потрачены только на определенные цели, которые предусматриваются законом. Налоги распределяются по мере необходимости и не имеют целевого назначения.
  • Жители жилищного комплекса получают за свои средства ряд услуг направленных на капитальный ремонт, а вот оплата налогов не гарантирует получение определенных благ взамен.

Важно: Если жилой дом был приватизированным, то за государством сохраняется ответственность за капитальный ремонт здания.  То есть законом предусматривается проведение первичного ремонта дома, за счет государственного бюджета.

Чем отличается котел от отдельного счета

Законом предусматривается два способа формирования счета для отдельного дома:

  • Отдельный лицевой счет – формируется из взносов жителей одного дома.
  • Общий котел – формируется из взносов жителей региона.

Важно: Жители дома могут в любой момент оказаться от перевода средств на общий счет и сформировать отдельный фонд. После принятия решения, они обязаны проинформировать регионального оператора о своем намерении сформировать отдельный фонд.

Отдельный лицевой счет

Жильцы, которые намерены сформировать отдельный счет для переведения средств на капитальный ремонт, получат такую возможность только через два года после принятия решения.

Ускорить процесс отделения от общего котла можно с помощью регионального суда. В таком случае судебное постановление может вступить в юридическую силу через 2-6 месяцев после принятия решения.

Все средства, накопленные в общем котле взносами жителей, переводятся на отдельный лицевой счет.

После того как будет сформирован отдельный лицевой счет, о капремонте дома отвечают сами жители. Все ремонтные работы, затраты на проведение, контроль за соблюдение норм и т.д. осуществляется жильцами или сформированным комитетом.

Общий котел

Ремонтные работы осуществляются в порядке очереди, установленной оператором региона. Но если дом находиться в аварийном состоянии капремонт может быть осуществлен в не очереди.

Средства, начисляемые на общий счет, не могут быть потрачены на другие городские нужды, это регулируется действующим законодательством, в случае хищения или неконституционного распоряжения деньгами может быть открыто уголовное разбирательство.

Виновные в неправомерном распоряжении средствами, предназначенными на капитальный ремонт, могут понести административную или уголовную ответственность.

Если сумма ремонта превышает отдельные начисления по жилищному комплексу, оператор региона может брать кредиты или расплачиваться общими средствами котла, за счет дальнейшего погашения капремонта жильцами. Таким образом, если ремонтные работы были проведены, это не дает права жильцам не платить сбор на капремонт.

Если городские власти вовремя не проинформировали жителей о порядке произведения взноса на капремонт, жильцы дома в праве в судебном порядке изменить сроки по созданию отдельного счета и по оплате сбора. Если же жильцы были проинформированы заранее об осуществлении сбора, согласно решению конституционного суда 2018 года, то городские власти могут самостоятельно направить платежи в общий фонд города.

Важно: Отремонтированный дом, должен соответствовать правилам безопасной эксплуатации и не противоречить законодательным нормам. В противном случае жильцы могут обратиться в суд для привлечения оператора региона к административной и материальной ответственности.

Куда могут быть потрачены средства, поступившие на общий счет котла

Законом предусматриваются виды ремонтных работ, на которые могут быть потрачены средства собранные с жильцов дома:

  • Ремонт внутренних систем отопления.
  • Устранение неполадок электроснабжения дома.
  • Устранение аварий водоотведения и водоснабжения.
  • Ремонт внутренних систем газопровода.
  • Ремонт лифтовых шахт или замена лифта непригодного к дальнейшей эксплуатации.
  • Роботы по реставрации фасада дома.
  • Восстановление поврежденного фундамента.
  • Замена кровли или ремонт крыши.
  • Ремонт обще имущественных подвалов.

Каким образом оператор региона может распределиться средствами из общего котла:

  • Оплата произведенных ремонтных работ.
  • Оплата затрат на составление необходимой документации и инженерных расчетов.
  • Оформление кредитов и займов на проведение ремонтных работ, погашение процентов и долга осуществляется со средств по оплате капремонта.

Важно: Если дом не подлежит дальнейшей эксплуатации и находиться в аварийном состоянии, деньги начисленные жильцами на оплату капремонта, могут быть направленны на реконструкцию или снос здания. Конституционный суд РФ признал правомерным передачу жилого дома в собственность городской администрации, в этом случае все средства по оплате капремонта будут возмещены жителям.

По многочисленным просьбам граждан, изменения в начислениях средств на капремонт, конституционный суд последние новости разместил на официальном портале. Те, кто ожидал отмены сбора, настигло разочарование. Закон от 2018 года особо не изменился.

  Изменились некоторые определения верховного суда, а именно коррективы коснулись правил информирования жителей о возможности создания отдельного лицевого счета.

Также у граждан РФ появилась возможность в любой момент отказаться от услуг регионального оператора.

Стоит отметить, что суд принял решение о проведении ряда изменений в общей работе закона, а именно предоставление отчетности перед жителями за трату средств.

  Неизменным остается право городских властей передавать средства в общий котел, а граждане обязаны признавать такое решение, если они не успели сформировать отдельный счет.

Но даже если дом был внесен в общее управление, жители в судебном порядке могут сформировать отдельный фонд.

Источник: http://sud.guru/zhkh/kapremont-konstitucionnyj-verhovnyj-sud-reshenie.html

Кого освободят от платы за капремонт?

Льготы по уплате за капитальный ремонт могут распространить не только на семьи, состоящие из неработающих граждан старше 70 лет, проживающих совместно с инвалидами I и II групп, но и на семьи, в которых проживают инвалиды детства. Соответствующий законопроект Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рассмотрел 6 июня.

Льготы для самых незащищённых

В 2016 году заработали поправки в статьи 169 Жилищного кодекса РФ и Закон «О социальной защите инвалидов», согласно которым отдельным категориям граждан частично или полностью компенсируется вносимая ими плата за капитальный ремонт.

По действующему законодательству, пожилые люди старше 70 лет получают от государства компенсацию в размере 50 процентов стоимости капитального ремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, компенсируется все 100 процентов. Они также имеют право на льготу, если живут в одиночку или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров.

Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

Однако при реализации федеральных законов, освобождающих от платы за капремонт многоквартирных домов указанные категории граждан, возникла правовая коллизия.

Если пожилые граждане, достигшие установленного законом возраста, проживают вместе с инвалидами, то они фактически лишаются права воспользоваться льготой. Пенсионеры — из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что они зачастую не являются собственниками квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт.

Избавить людей от головной боли

Законопроект, внесённый в Госдуму в январе этого года группой депутатов во главе с единороссом Михаилом Чернышевым и принятый палатой в первом чтении в марте, вносит поправки, устраняющие нестыковки между нормами Жилищного кодекса и положениями Закона «О социальной защите инвалидов».

Читайте также:  Сельские врачи и учителя смогут получить отсрочку от армии - юридические советы

По предварительным расчётам, поправки коснутся около 172 тысяч россиян.

«Это не так много, но нужно устранить несправедливость, которая существует в отношении них», — считает Михаил Чернышёв. По его словам, существующая коллизия вынуждает граждан совершать «не совсем нормальные действия».

Например, чтобы получить льготу по капремонту, пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает.

Сегодня мы эту ситуацию исправляем, внося поправку, чтобы пожилые люди, живущие вместе с инвалидом, не достигшим пенсионного возраста, могли воспользоваться своим правом на льготу.

«Мы создаём людям головную боль. Зачем? И сегодня мы эту ситуацию исправляем, внося поправку, чтобы пожилые люди, живущие вместе с инвалидом, не достигшим пенсионного возраста, могли воспользоваться своим правом на льготу», — ранее сообщил «Парламентской газете» автор законопроекта.

Для реализации инициативы государству понадобится около 300 миллионов рублей. По данным разработчиков документа, в бюджете необходимые резервы имеются.

Льготу могут получить инвалиды детства

Ко второму чтению к законопроекту поступило сразу несколько поправок.

В частности, Законодательное собрание Ростовской области предложило включить в документ положение, согласно которому в круг лиц, на которых распространяются льготы, попадают все граждане, указанные в части 14 статьи 17 федерального закона №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

А согласно поправке, предложенной первым зампредом Комитета Госдумы по образованию и науке Олегом Смолиным, в список льготников могут попасть инвалиды детства.

По мнению парламентария, они вправе пользоваться государственными субсидиями за капремонт вплоть до достижения ими возраста 23 лет и пока они обучаются в очной форме по образовательным программам, имеющим государственную аккредитацию.

Впрочем, на заседании думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ 6 июня поправки не нашли поддержки у депутатов. Причина — отсутствие финансово-экономического обоснования.

«Мы не можем одобрить эти поправки, потому что нет расчёта количества инвалидов детства, которым нужно оказать помощь, и, соответственно, нельзя рассчитать необходимый объём субсидий из государственного бюджета», — рассказала «Парламентской газете» руководитель комитета Галина Хованская. Впрочем, она добавила, что нынешний этап рассмотрения законопроекта — промежуточный, и его ждёт дальнейшее обсуждение после того как будут получены заключения юристов. «У нас процедура такая — мы после того как рассматриваем поправки на комитете, направляем их в государственно-правовое управление Администрации Президента и в правовое управление Государственной Думы. И уже потом, с учётом с их замечаний, можем выносить на Думу», — пояснила депутат.

На героев труда не нашлось денег в бюджете

В этот же день на пленарном заседании депутаты Госдумы обсудили законопроект, согласно которому право на бесплатный капитальный ремонт независимо от вида жилищного фонда предлагается предоставить Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы. По итогам обсуждения законопроект, на который был получен отрицательный отзыв Правительства, возвратили в профильный комитет для доработки. Депутаты сошлись во мнении, что данную инициативу стоит ещё раз обсудить с представителями кабмина.

«Заключение Правительства с учётом нынешней экономической ситуации может быть другим», — отметил первый заместитель председателя Госдумы Александр Жуков.

По нашим подсчётам, на это потребуется 3 миллиона 229 тысяч рублей. Что значит эта сумма в масштабах бюджета?

По словам Галины Хованской, предложенная законодателями норма коснётся весьма ограниченного количества граждан: в 2007 году на всю Россию было 2859 Героев Труда, в 2017 — 1303 человека, а в 2018 году — всего 1165 человек.

Однако на это, считают в кабинете министров, у государства недостаточно средств. «Правительство ссылается на то, что на реализацию этого законопроекта потребуются дополнительные средства из бюджета. По нашим подсчётам, на это потребуется 3 миллиона 229 тысяч рублей.

Что значит эта сумма в масштабах бюджета?» — возмутилась глава думского Комитета.

Облегчить жизнь старикам

Ранее «Парламентская газета» писала, что в Госдуме рассматривается ещё один законопроект, призванный облегчить жизнь неработающих пожилых граждан.

Согласно поправкам в статью 171 Жилищного кодекса, собственники квартир, достигшие 70-летнего возраста, смогут документально не подтверждать факт отсутствия задолженности по уплате взноса на капремонт. Бремя доказательства отсутствия задолженности возлагается на региональные власти.

Информацию о возможных долгах пенсионеров они должны получать у регионального оператора — организации, отвечающей за капремонт жилых объектов. А оператору вменяется в обязанность предоставить указанные данные в течение пяти дней с момента получения запроса.

Источник: https://news.rambler.ru/other/40037440-kogo-osvobodyat-ot-platy-za-kapremont/

Кто может не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома и кому предоставляются льготы

  • ЖК РФ (ст. 169, 170, 181).

Капитальный ремонт любой жилой постройки — это обязательная процедура, потребность в которой возникает, когда дом перестает функционировать должным образом и приходит в негодность.

Некоторое время назад государственными органами был введен новый платеж — так называемый налог на капремонт, который вызвал волну возмущения и большое количество бурных споров среди населения. Обсуждался вопрос, нужно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома и может ли владелец квартиры отказаться от участия в налогообложении на добровольной основе.

Чтобы дать ответ на поставленный вопрос, попробуем разобраться в ситуации и выделить всех, кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах. Кроме того, в материале будет представлена информация о том, какие дома не платят за капитальный ремонт и на каких основаниях они получают такое право.

Законодательные аспекты проблемы

Ежегодно, количество многоквартирных домов, которые находятся в аварийном состоянии или оформляются под снос, растет. Особенно актуальна такая проблема в отношении старых пятиэтажек — хрущевок. К сожалению, региональных бюджетов недостаточно, чтобы выполнить ремонт каждой постройки, поэтому и было принято решение: часть денежных средств собирать с граждан.

Сумма, которая подлежит к уплате, определяется исключительно муниципалитетом, путем издания специального закона или решения. Поступившие средства аккумулируются на отдельном счете для каждого дома и в дальнейшем используются для реставрации крыши, фундамента, для замены окон или лифта. Средства распределяются в равном порядке между всеми домами, которые нуждаются в ремонтных работах.

Взносы на капремонт — это обязательный ежемесячный платеж, который подлежит к уплате от лица собственника помещения. Введен такой налог был в экспериментальном порядке и охватил всю территорию РФ.

Льготы, при оплате капитального ремонта собственниками жилья, предоставляются, но происходит это не часто. Крайне редко, владелец недвижимого имущества может получить освобождение от уплаты назначенной суммы в полном объеме. Далее рассмотрим вопрос, касающийся того, кому положены такие привилегии и в каком размере.

Причины предоставления льгот

Насколько законны взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов не раз обсуждалось в прессе и на различных форумах. Задаются таким же вопросом сами собственники и жильцы помещения.

С введением новой графы расходов в квитанции за коммунальные услуги степень раздраженности граждан существенно возросла, а в условиях неблагоприятной экономической обстановки, такой платеж значительно ударил по карману.

Законодательная власть обосновывает такое решение тем, что каждый собственник жилплощади в многоквартирном доме, автоматически становится совладельцем общего коммунального имущества, а значит, и несет обязательства по его содержанию.

Несмотря на обязательность внесения установленных платежей, некоторые категории граждан, которые испытывают серьезные финансовые сложности и не могут вносить деньги, получают определенные льготы.

Кто освобождается от уплаты

В Федеральный Закон были внесены поправки, позволяющие предоставить скидки и полное освобождение от уплаты взносов по капремонту для наиболее незащищенных групп граждан. Все виды привилегий были разделены на две категории:

  • Полное освобождение от внесения налога на капремонт;
  • Предоставления скидки в размере 30-50% на начисленную сумму.

Кроме нуждающихся граждан, воспользоваться помощью могут люди, которые имеют особые заслуги перед государством и могут подтвердить свой правовой статус в документальном порядке. Человек, имеющий право на помощь от государства должен входить в одну из следующих групп:

  • Семьи, в которых воспитывается трое и более детей, которые официально считаются многодетными. В отдельных субъектах страны, скидки полагаются родителям, воспитывающим не менее 4-5 малышей;
  • Ветераны боевых сражений, а также, участники военных событий 1941-45 годов;
  • Ветераны труда, имеющие специальную награду или способные подтвердить трудовой стаж;
  • Жертвы политических репрессий, прошедшие курс реабилитации в специализированных учреждениях;
  • Лица с инвалидностью, а также, семьи, воспитывающие детей с ограничениями по здоровью. Данный статус также требуется официально подтвердить.
Читайте также:  Центробанк приостановил снижение ключевой ставки - юридические советы

Что касается того, с какого возраста можно не платить за капитальный ремонт дома, то здесь стоит целиком и полностью опираться на положения Федерального Закона. Согласно закону, граждане, достигшие 80-ти лет, вообще не обязаны платить начисленную сумму. Это связано с тем, что средства будут использованы по назначению только через 10-20 лет, что будет просто не выгодно для собственника.

Скидки по уплате взноса могут получить граждане, которые по ряду объективных причин не могут регулярно вносить деньги, а также жильцы определенных домов. В частности, речь идет о владельцах следующих домов:

  • Не обязаны уплачивать взносы собственники домов, где меньше трех квартир;
  • Взносы не берутся с жильцов многоэтажек, признанных аварийными и подлежащих сносу;
  • Взносы не уплачивают люди, снимающие жилье.

Посмотреть полезное видео

Льготы

Важным аспектом является размер льготы, которая предоставляется разным группам пользователей. К примеру, льгота ветерану труда на капитальный ремонт жилья или пенсионерам составляет порядка 50% от начислений, а вот для малоимущих и многодетных семей, эта цифра несколько ниже и составляет всего 30%.

Существует еще один момент, о котором жильцы домов должны обязательно знать и помнить. Если собрание жильцов установило сумму взносов больше, чем сумма, принятая на региональном уровне, то собственнику придется доплачивать средства самостоятельно.

Пенсионерам

Поскольку людей, вышедших на заслуженный отдых в стране немало, особый ажиотаж возникает вокруг ситуации, связанной с предоставлением льгот пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома. Решение зависит от возраста пенсионера и того, кто проживает с пожилым человеком:

  • Если пенсионер проживает один или другие жильцы не имеют официального трудоустройства, то компенсация будет составлять от 50%;
  • Для пожилых людей старше 80-ти лет предусмотрено полное освобождение и платить за капремонт не требуется.

В отдельных регионах налог не компенсируется, поэтому, прежде чем обратиться за получением льготы, стоит посетить соцзащиту и уточнить, имеется ли такая возможность. В упрощенном виде, алгоритм получения скидки для пожилого человека имеет следующий вид:

  • Дом принимает участие в программе по капремонту;
  • За квартиру оплачены все начисления и нет задолженностей;
  • Первая квитанция за капремонт уже оплачена, и можно обращаться за компенсацией;
  • Подготовить пакет обязательной документации для подтверждения статуса льготника и обратиться в управляющую компанию.

Чтобы получать возмещение, потребуется завести счет в банке, куда и будут зачисляться деньги. Подробный перечень документов можно получить в органах соцзащиты и с учетом их подготовить все нужные документы.

Инвалидам

Вопросов, касающихся уплаты взносов на капремонт немало. Больше всего, людей интересует вопрос, можно ли не платить за капитальный ремонт, и кто вправе это делать. Более подробно стоит рассмотреть вариант предоставления льгот для инвалидов.

Согласно отдельным положениями закона, скидки полагаются лицам с ограничениями по здоровью 1 и 2 группы.

Здесь важным аспектом является то, что свой статус граждане должны подтвердить специальными справками и медицинским заключением.

Помимо этих документов потребуется подготовить бумаги, подтверждающие размер доходов, а также отсутствие долгов по коммунальным начислениям, справку о составе семьи.

После подачи обращения в службу соцстрахования в течение 7-10 дней субсидия будет рассчитана в размере до 50% от каждого вида коммунальных услуг, таких как водоснабжение, электроэнергия, газификация. Размер скидки варьируется в этом случае от 30 до 100% и зависит от решения местных властей.

Расчет скидки

Существует определенная методика, которая позволяет определить сумму сбора и также дает возможность установить, сколько лет должно быть дому, чтобы не платить за капитальный ремонт. Схема расчетов достаточно проста, но в ней есть некоторые сложности. На размер итоговой суммы могут повлиять следующие показатели:

  • Площадь жилья;
  • Местоположение многоквартирного дома;
  • Благосостояние сооружения;
  • Год постройки дома.

Для каждого субъекта федерации определен свой уровень начислений и в разных краях и областях РФ, суммы налога могут значительно различаться. Еще одним аспектом является то, что жильцы дома могут устанавливать данный параметр самостоятельно. Он должен быть не ниже минимального, установленного администрацией.

В каждом регионе сумма к оплате различается. Граждане могут сами определять размер платежа на общем собрании, но важно чтобы сумма не была меньше установленного уровня в крае или области. Для исчисления показателя необходимо воспользоваться стандартной схемой.

Порядок оформления

Скидка не устанавливается автоматически, и, чтобы воспользоваться данной привилегией стоит выполнить несколько действий:

  • Оплатить поступившую квитанцию за капремонт в полном объеме;
  • Убедиться в отсутствии долгов по квартплате и погасить, если неоплата имеется;
  • Подобрать подходящие документы для передачи их в соцзащиту;
  • Сотрудники помогут составить соответствующее заявление и оформят льготные условия уплаты капремонта.

Оплата капитального ремонта

Важным моментом в общей схеме сбора денежных средств является их расходование. Собственники, уплачивающие взносы, желают знать, каким образом распределяются денежные средства, и кто этим занимается. Направление в расходовании денежных средств само по себе определяет назначение финансов.

Капитальный ремонт — это улучшение постройки, путем реконструкции, установки креплений, повышения прочности дома. Необходимость в проведении таких работ обусловлена тем, что каждое жилое строение имеет свой запас прочности и со временем его теряет. В итоге, поступившие денежные средства идут на ремонт крыши или фундамента, лифтов, подвалов и другого оборудования.

Для собственников новых домов

Не всегда ясно, должны ли платить за капитальный ремонт жильцы новых домов? Ответ дают сами законодатели — во-первых, взносы платят лишь жильцы многоквартирных домов, которые включены в региональную программу и для которых определен срок проведения капремонта. Данный период не должен превышать 5 лет. Что касается новостроек, то необходимости в проведении ремонтных работ нет, поскольку дом только построен, а это означает, что владелец квартиры не обязан платить налоги.

Для собственников аварийного жилья

Еще один момент, который требует освещения — нужно ли платить за капитальный ремонт, если дом признан аварийным. По закону, если дом отнесен к такой категории, его жильцы и собственники квартир освобождаются от уплаты взносов. Все указанные моменты считаются определяющими при расчете и определении условий по оплате взносов.

Отказ от уплаты налога

В заключение несколько слов стоит сказать о том, что будет, если не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома. На самом деле, многие люди в настоящее время пренебрегают такой обязанностью, причем, руководствуются различными соображениями. Кто-то считает это чрезмерной финансовой нагрузкой, а кто-то считает, что деньги используются нецелесообразно.

Если не вносить положенную сумму, то рано или поздно дело дойдет до судебного разбирательства и неизвестно на чьей стороне окажется суд, поскольку собственник имущества нарушил действующее законодательство. Поэтому, следует получить освобождение или скидку по капремонту на законных основаниях.

Источник: https://room46.ru/nuzhno-li-platit-za-kapitalnyj-remont-mnogokvartirnogo-doma/

Ссылка на основную публикацию