На что и как использовать материнский капитал до 3 лет? — юридические советы

Как обналичить материнский капитал легально до трех лет?

На что и как использовать материнский капитал до 3 лет? - юридические советы

Молодым родителям зачастую бывает сложно обеспечить многодетную семью, поэтому государство предоставляет материнский капитал за рождение второго и последующих детей.

В целях защиты от неправомерных затрат родителей, денежные средства предоставляются в виде именного сертификата, который можно потратить на определенные семейные нужды.

О том, как обналичить материнский капитал легально до трех лет, расскажем подробнее в статье ниже.

Можно ли обналичить материнский капитал до трех лет?

Каждый родитель пытается дать детям все самое лучшее и необходимое. Однако, в современном мире зарплата среднестатистического гражданина едва покрывает расходы на питание и коммунальные услуги. Нестабильная финансовая ситуация в стране с каждым годом только ухудшается, поэтому правительство РФ предоставляет различные пособия и льготы для нуждающихся.

В целях повышения демографии, многодетным семьям назначается материнский капитал за рождение или усыновление второго и последующих детей. Выплаты начисляются из федерального бюджета страны. В некоторых регионах также предусмотрены дополнительные компенсации, с учетом всех потребностей ребенка:

  • первоочередность в зачислении малыша в дошкольные общеобразовательные учреждения;
  • бесплатное 2-х разовое питание в школьной столовой;
  • предоставление учебников и канцтоваров для бюджетников;
  • посещение детских кружков и дополнительных занятий вне школы на бесплатной основе;
  • ежегодная выдача путевок в летние лагеря и санатории.

В отличии от региональных льготных программ, материнский капитал начисляется каждой многодетной семье, вне зависимости от возраста, семейного положения и финансового благополучия. Именной сертификат содержит информацию о ребенке, а также о родителях. Однако обналичить денежные средства не так просто.

Согласно СК РФ, материнский капитал может быть затрачен на:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплату образования детей;
  • в качестве первоначального взноса на накопительную пенсию матери.

Выплаты назначаются биологическим или приемным родителям второго и последующих детей в семье. На 2018 год, размер пособия составляет 453 тысячи рублей.

Оформить материнский капитал вправе один из родителей, однако, распоряжаться денежными средствами возможно только по истечение 3 — летнего возраста ребенка.

Исключение составляют случаи, когда супруги приобрели жилье в кредит, но не вернули полную стоимость банку.

Согласно ФЗ №256, родители имеют возможность обналичить денежные средства маткапитала до исполнения 3 лет ребенку, в случае приобретения нового жилья, а также на:

  • покупку дома, квартиры, комнаты;
  • постройку жилой недвижимости;
  • приобретение земли для последующей застройки на собственные средства;
  • ремонт и реконструкцию имеющегося помещения.

Сотрудники соцзащиты пристально следят за чистотой финансовой сделки. Таким образом родители не могут потратить маткапитал в личных целях. Задолженность родителей может быть как по основному кредиту, так и по процентной ставке, однако данный факт требуется доказать какими-либо документами, например ипотечным договором, распиской, чеками и квитанциями по оплате.

Порядок действий

Для того чтобы оформить материнский капитал требуется обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту жительства. Заявление пишется собственноручно одним из родителей. Пособие возможно оформить и на отца ребенка, если мать, по каким-либо уважительным причинам, не может распоряжаться капиталом, например:

  • признана недееспособной или безвестно отсутствующей по решению суда;
  • лишена родительских прав;
  • проживает в другой стране или городе и др.

В ПФР требуется предоставить минимальный пакет документов — паспорт ответственного родителя, СНИЛС ребенка, за которого начисляются денежные средства и свидетельство о рождении остальных детей. Заявка рассматривается в течение 30 дней, после чего матери или отцу многодетной семьи выдается именной сертификат.

Для того чтобы обналичить материнский капитал до исполнения трех лет ребенку требуется подать соответствующее прошение в ПФР о распоряжении деньгами.

Согласно действующему законодательству РФ, многодетным семьям предоставляется возможность использовать средства материнского капитала на погашение задолженности по ипотеке и процентам.

Для того чтобы Пенсионный фонд перевел деньги на счет организации-займодателя, предоставляется договор жилищного кредитования. Также могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретного случая.

Приобретенное жилье должно соответствовать требованиям закона:

  • необходимому размеру квадратной площади (от 18 кв.м на 1 человека);
  • сделка купли — продажи должна быть зарегистрирована в Росреестре;
  • все члены семейства регистрируются как участники долевой собственности;
  • квартира не должна быть аварийного состояния.

На ипотечное жилье налагается статус обременения до момента погашения задолженности. Помимо того, что родители не смогут полноправно распоряжаться квартирой (продать или сдать в аренду), детям также не получится выделить долю, что противоречит закону о распоряжении материнским капиталом.

По этой причине ПФР может отказать родителям в оформлении сделки. Для того чтобы получить разрешение из Пенсионного фонда, родителям требуется предоставить письменное обязательство прописать в квартире всех членов семейства.

Документ заверяется нотариально и только после этого обладает юридической силой в суде.

Скачать образец обязательства о выделении долей детям по ссылке.

Для уплаты первоначального взноса по ипотеке

Для того чтобы обналичить материнский капитал требуется обратиться в ПФР с заявлением, а также предоставить пакет необходимых документов:

  • удостоверение личности владельца сертификата;
  • пенсионное удостоверение СНИЛС;
  • договор кредитования;
  • договор купли — продажи жилья;
  • свидетельство права собственности из Росреестра (выписка о регистрации сделки, если на жилье наложено обременение);
  • оригинал сертификата.

В течение 5 -7 дней, на руки владельцу выдается разрешение обналичить денежные средства материнского капитала. Справка из ПФР передается в банк, на основании чего уплачивается первоначальный взнос по ипотеке.

Для погашения кредита

В соответствии с законодательными актами, с помощью материнского капитала можно погасить не только ипотеку, но и любой другой кредит, выданный для покупки жилья.

Однако, у клиента должна быть хорошая кредитная история, без задолженности и каких-либо штрафных взысканий. Денежные средства можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение основного кредита.

Для этого не стоит ждать момента, когда ребенку исполнится 3 года.

Порядок действий для погашения кредита на средства материнского капитала:

  1. Выбрать банк, который принимает в счет оплаты государственные пособия. В наше время многие кредитные организации оказывают подобные услуги, например Сбербанк, ЮниКредит, ВТБ24 и т.д.;
  2. Заключить жилищно-кредитный договор;
  3. Написать заявление в ПФР о выдаче разрешения обналичить маткапитал;
  4. Предоставить выписку в банк.

В некоторых городах России выдаются дополнительные пособия для содержания двух и более детей — региональный материнский капитал. Распоряжаться средствами с сертификата возможно не только в семейных, но и в личных целях.

Можно ли обналичить без оформления ипотеки?

В некоторых случаях законодательство РФ допускает возможность обналичить материнский капитал до трех лет без оформления ипотеки. Однако, деньги могут быть затрачены только на покупку жилья для семьи. Приобретая недвижимость, требуется заключить договор купли — продажи с отсрочкой платежа.

Согласно документу, покупатель передает продавцу некоторую часть стоимости квартиры из собственных сбережений. Оставшаяся задолженность погашается за счет материнского капитала после исполнения 3 лет ребенку. Покупатель вправе проживать в квартире, делать ремонт и даже сдавать в аренду.

Однако, недвижимость будет оставаться в собственности продавца до полного погашения задолженности.

Сделка проводится через Росреестр, где требуется заверить следующие документы:

  • договор об обязательствах между сторонами;
  • свидетельство права собственности;
  • материнский сертификат;
  • паспорта участников сделки;
  • разрешение из ПФР о распоряжении средствами материнского капитала.

Копии зарегистрированных документов предоставляются в Пенсионный фонд по месту прописки родителей, на основании чего пишется заявление о переводе денежных средств на счет продавца.

Скачать образец договора купли — продажи недвижимости с отсрочкой платежа здесь.

Можно ли обналичить через банк?

Материнский капитал представляет собой именной сертификат, который содержит паспортные данные родителя и ребенка. На бумаге также указывается сумма денежных средств. В целях защиты от неправомерного использования, закон исключает возможность получить деньги наличными. Любая операция с капиталом проводится через Пенсионный фонд, который строго контролирует подобные сделки.

«Обналичить» материнский капитал через банк означает безналично перечислить денежные средства из ПФР банку. Сделать это можно только при оформлении жилищно-кредитного займа или ипотеки на квартиру.

Список документов

Для оформления материнского капитала нужен минимальный пакет документов — паспорт родителя и бумаги на ребенка. Сертификат выдается в течение 1 месяца с момента подачи заявления. Для дальнейшего распоряжения государственным пособием, в семейных целях необходимо оформить различные справки и разрешения.

Список документов для Пенсионного фонда:

  • удостоверение СНИЛС;
  • материнский сертификат или его копию;
  • заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

В зависимости от вида сделки, могут потребоваться следующие документы:

  • оригинал кредитного договора, договора об ипотеке или соглашение о жилищно-кредитном займе;
  • выписка из лицевого счета в банке о наличии денежных средств или о перечислении продавцу (подтверждение использования займа);
  • свидетельство регистрации права собственности (если имеется) или выписка из Росреестра о праве на жилье, которое находится под обременением;
  • договор купли — продажи с отметкой регистрации в Росреестре;
  • обязательство, заверенное нотариусом о выделении долей детям;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость:
    • кадастровый паспорт;
    • домовая книга;
    • копия договора о долевом строительстве (если квартира куплена в новостройке) и др.
Читайте также:  Когда и как надо вставать на учет по беременности? - юридические советы

Образец и бланк заявления

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала подается в отделение ПФР по месту жительства или по месту выдачи документа. В содержании требуется указать:

  • наименование и адрес ПФР;
  • ФИО ответственного лица;
  • серия и номер материнского сертификата;
  • сведения о ребенке, за которого было назначено государственное пособие;
  • номер СНИЛС родителя;
  • суть прошения;
  • цель использования денежных средств;
  • список прилагаемых документов;
  • дата, подпись заявителя.

Документ составляется в двух экземплярах, один из которых визируется сотрудником ПФР. Второй экземпляр остается у владельца материнского капитала, в котором также ставится отметка о приеме документов. Заявление оформляется в соответствии с утвержденным образцом.

Скачать бланк заявления о распоряжении средствами материнского капитала здесь.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/dokumenty/kak-obnalichit-materinskij-kapital-legalno-do-trex-let.html

Как использовать материнский капитал до достижения ребенком возраста трех лет?

Общие цели использования средств маткапитала

Напомним, что в общем и целом направления использования определены статьей 7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» 2011 году закон действует в редакции от 1 июля 2011 года).

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин – получателей сертификата.

(В скобочках заметим, что это касается все же именно маткапитала. Если в Вашем регионе введен дополнительный к федеральному региональный маткапитал, то у него могут быть какие-то направления использования.

, посмотрим, какие направления расходования регионального маткапитала установлены в Якутии в соответствии с региональным законом РС (Я) от 16 июня 2011 года 952-З N 803-IV.

В Якутии предусмотрено 5 направлений расходования:

1) улучшение жилищных условий, а также ремонт жилья;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) оказание ребенку (детям) высокотехнологичной медицинской помощи, медицинская реабилитация и санаторно-курортное лечение ребенка (детей), в том числе за пределами Республики Саха (Якутия);

4) приобретение транспортного средства;

5) развитие личного подсобного хозяйства, в том числе приобретение сельскохозяйственной техники.

Но федеральный маткапитал на эти цели нельзя использовать и в Якутии.)

Общие ограничения использования маткапитала

Общее и самое болезненно ограничение использования средств материнского капитала определено пунктом 6 той же статьи 7 закона 256-ФЗ:

«6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей,

Итак, по общему правилу использование федерального маткапитала в принципе становится возможным только тогда, когда ребеночку, в связи с рождением которого сертификат на маткапитал был получен, исполнится три года.

Однако, как мы видим, есть в пункте 6 интересная оговорочка.

Смотрим:

«6.1.

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.»

Итак, до исполнения ребенку трех лет материнский капитал использовать можно.

Но направление расходования у него . Это возврат заемных денежных средств. Причем денежные средства могут быть заняты с определенными условиями:

1) их можно взять взаймы только у . Этой организацией может быть и банк, но не обязательно. Эти средства нельзя взять взаймы у частного лица;

2) у данных заемных средств должно быть обязательное целевое назначение по использованию, эта цель – приобретение (строительство) жилого помещения. Это не может быть произвольный потребительский кредит без цели использования. Это не может быть заем или кредит, взятый на любые другие цели (на приобретение земельного участка, на ремонт жилья и так далее).

Как видим, пункт 6.1 статьи 7 закона не обусловливает возможность досрочного – до трехлетия ребенка – использования маткапитала . То есть до трех лет ребенка материнский капитал, допустим, на прямую покупку жилья или оплату образования нельзя использовать даже в том случае, если:

— Вы многодетная мама;

— Вы развелись с мужем и негде жить с детьми;

— дом, в котором живет семья, разваливается и его нужно срочно чинить;

— у Вашей семьи небольшой доход;

— у Вашей семьи огромный долг по квартплате… и т.д. и т.п.

Абсолютно никаких частных льгот просто нет.

А чем, интересно, заем отличается от кредита?

Разница между понятиями «заем» и «кредит» установлена Гражданским кодексом РФ.

  Договор займа может быть заключен (гражданами, организациями), а по кредитному договору кредитором (тем, кто деньги дает в долг) может быть только банк или другая кредитная организация.

Но суть у этих договоров одинакова – кредитор дает деньги в долг, заемщик их берет и обязуется отдать на условиях, определенных договором.

Очень интересный, между прочим, вопрос. И правильный, так как стройка – это процесс, и процесс длительный, даже прямо с рождением ребенка не связанный.

На этот счет есть в законе 256-ФЗ отдельная норма – пункт 1.3 статьи 10.

Смотрим:

«1.3.

Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;

3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).»

Пункт 2 части 1 статьи 10 – это «самстрой», право на средства маткапитала строить дом самому. Но к сожалению, это использование – или последующая компенсация расходов – возможны только в случае, если строительство осуществляется на земле, предназначенной для ИЖС.

Но принципиально, как видим, так сделать можно и законом это предусмотрено – самим вкладываться в строительство дома, затем оформить право собственности на него и после трехлетия ребенка возместить средства на строительство за счет маткапитала.

Часто задаваемые вопросы

— Я получила сертификат в связи с рождением второго, сейчас второму уже почти три годика, но родился третий. И что, мне надо теперь ждать, пока три года не исполнится третьему?

Нет. Ограничение в применение маткапитала действует только по тому ребенку, в связи с рождением которого конкретно был получен маткапитал.

— А почему нельзя до трех лет ребенка направить маткапитал на обучение?

Исключительно потому, что такого направления расходования не предусмотрено федеральным законом. Это не злой инспектор в ПФР Вам попался, это не вы живете в неправильном регионе – такое общее правило установил федеральный законодатель.

Татьяна Вакалюк, эксперт

Источник: https://www.u-mama.ru/read/obaby/law/6276.html

Как использовать материнский капитал до 3 лет

Первоначальный вариант государственной программы поддержки молодых семей не допускал возможности использования субсидии досрочно. По правилам, выбор направления оставался за обладателем сертификата, но обращаться в ПФ РФ можно было после исполнения ребенку трех лет. Исключений не было предусмотрено, поэтому процесс получения средств затягивался.

В настоящее время в ФЗ №256 внесены поправки, предусматривающие досрочное участие в программе. При этом требуется соблюдать ряд условий и порядка получения материнского капитала до 3 лет.

Получение единовременной выплаты

Каждый обладатель сертификата имеет право заявить свое желание на перечисление 25 тыс. рублей из основной суммы. При написании заявления потребуется предъявить сертификат и паспорт, обратиться в ПФ РФ по месту регистрации или проживания. Объяснять назначение данных средств и потребности семьи необязательно, деньги можно получить безналичным перечислением на банковский счет заявителя.

Читайте также:  Кбк по зарплатным налогам в 2018 году - юридические советы

Порядок обращения остается стандартным, на утверждение и получение положительного решения отводится пять дней, на перевод средств потребуется два месяца. Постановление на выделение части средств материнского капитала до 3 лет выпускается ежегодно в связи со сложной экономической ситуацией в стране и может быть отменено правительством.

Улучшение условий проживания

Досрочно использовать материнский капитал до 3 лет можно, выбрав жилищное направление программы. Участник имеет право на досрочное перечисление средств, если существует кредитный или ипотечный договор на приобретение квартиры или домовладения. Воспользоваться средствами можно при строительстве дома, если существует кредитный договор и владелец сертификата оплачивает обязательства.

Деньги могут пойти на погашение процентов по ранее заключенной ипотеке. При этом не имеет значения, что недвижимость была приобретена до рождения второго или последующих детей. Банковская ссуда, меньшая по размеру материнского капитала, перечисляется полностью, остаток можно будет использовать на иные цели.

Такое изменение позволяет намного эффективней и своевременней участвовать в долевом строительстве многоквартирного дома, постройке частного дома и приобретения готовых объектов недвижимости. Лояльность и упрощение правил программы позволяет многим семьям внести первоначальный взнос за жилую площадь, взяв ее в кредит.

Схема действий не вызывает затруднений, заключается кредитный договор с банком, который предоставляется в ПФ РФ. Кроме ипотечного соглашения, потребуется предоставить свидетельство на право собственности на купленную недвижимость.

Заявителю потребуется составить соглашение, по которому каждому члену семьи предоставляется долевое владение в объекте недвижимости.

Такой документ необходим, когда существует договор об участии в долевом строительстве или возведении дома при участии подрядной организации.

Обязательным документом является предоставленная справка об остатке кредитного долга и процентов по договору. Если жилая площадь уже оформлена и принадлежит владельцам, являясь залогом у кредитора, то она должна принадлежать членам семьи.

Родители имеют право отказаться или уменьшить свое долевое владение, но все дети должны быть собственниками.

Рассмотрение предоставленных документов проводится в сжатые сроки, перечисление средств кредиторам осуществляется через два месяца на их расчетный счет.

Кроме строительства и приобретения отдельного жилья, разрешается потратить материнский капитал до 3 лет на покупку комнаты в коммунальной квартире.

При досрочном требовании средств также необходим кредитный или ипотечный договор. На тех же условиях досрочно можно выкупить доли посторонних владельцев в квартире или доме проживания.

Подобное решение значительно повышает комфортность жизни семьи, которая становится владельцем отдельной недвижимости.

Региональные программы по использованию субсидии

В различных регионах страны существуют свои, дополнительные к федеральным, программы помощи семьям с детьми. Программы различны, но все они предусматривают дополнительные возможности по использованию средств до достижения ребенком трех лет.

Например, можно написать заявление о досрочном перечислении материнского капитала до 3 лет не только на оплату кредитных и ипотечных обязательств. Часть средств можно потратить на капитальный или косметический ремонт квартиры или дома, сумма устанавливается местным правительством.

Источник: http://alljus.ru/semejnoe-pravo/materinskij-kapital/kak-ispolzovat-materinskij-kapital-do-3-let.html

Куда потратить материнский капитал до исполнения 3 лет ребенку

Программа материнского капитала претерпела множество изменений, однако неизменным осталось одно – данная сумма довольно серьезно помогла многим семьям и стала своего рода толчком к демографическому подъему.

Практически каждый год государством осуществляется индексация маткапитала, и в настоящее время его сумма составляет 453 026 рублей.

Правила использования

Как гласит закон, маткапитал может быть обналичен в следующих целях:

  1. Формирование пенсии для матери ребенка;
  2. Получение детьми образования;
  3. Улучшение жилья на территории Российской Федерации;
  4. Приобретение различных услуг и товаров, необходимых для того, чтобы инвертировать и адаптировать в общество детей с инвалидностью.

Законодательный аспект использования средств в первые  три года

В седьмой статье 256 Федерального Закона точно указаны сроки использования тех средств, которые предназначены для материнского капитала.

Здесь приводятся следующие правила:

  1. В том случае, если мать малыша имеет право на сертификат, то она может распорядиться им только после того, как прошло 3 года после усыновления, либо после того, как ребенок родился. Для того, чтобы получить материнский сертификат, следует подать документы в Пенсионный фонд.
  2. В том случае, если родители у ребенка лишены прав либо умерли, а сертификат за это время не был обналичен, то право на него переходит к ребенку. Однако воспользоваться им он сможет только после того, как достигнет совершеннолетия.

Особенности обналичивания

В 2018 году по материнскому капиталу будут действовать все те же правила, что действовали и в 2017 году. А именно:

  1. При получении материнского капитала в приоритете всегда будет мать ребенка, а уже потом – его отец, если таковой является у малыша единственным человеком, усыновившим его.
  2. Использовать сертификат родители могут только на ограниченные цели – это те четыре, которые перечислены выше.
  3. Маткапитал выдается за 2-го ребенка лишь один раз в жизни.

Ну и если говорить о трехлетнем возрасте, то, действительно, обналичить капитал можно только после того, как ребенку исполнилось 3 года. По истечении этого возраста родители могут потратить сертификат на пенсию для матери и образование для детей.

Однако, как гласит закон, у родителей ребенка, не достигшего трех лет, все же есть возможность потратить Материнский капитал в 2018 году на некоторые цели. Среди них:

Во всех вышеперечисленных случаях родители имеют право потратить Материнский капитал, полученный за ребенка, не достигшего трех лет.

Если же говорить непосредственно об использовании материнского капитала до трех лет на жилищные нужды, то здесь ситуация следующая:

  • Приобретение строящегося, либо уже готового жилья. Согласно 256 закону, вы можете использовать сертификат после того, как ребенку исполнится три года, на строительство или приобретение квартиры или жилого дома, а так же на покупку комнаты. Это при обычных условиях. Если же вы собираетесь взять недвижимость в кредит, то вам можно не дожидаться трех лет, а потратить всю или часть суммы тогда, когда вам это заблагорассудится.
  • Есть и еще один аспект, касающийся материнского капитала и жилья. Сертификат можно потратить не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, в том случае, если у вашей семьи имеются земельные обязательства, на исполнение которых вы и собираетесь пустить денежные средства. Причем важно понимать, что земельные обязательства не обязательно должны быть ипотечными. Но! Направиться они должны на строительство, реконструкцию, а так же приобретение помещения.

Таким образом, у семьи, где родился второй ребенок, имеется множество вариантов того, на что можно потратить капитал до тех пор, пока ребенку не исполнится три года.

В настоящее время появилось множество слухов о том, на что можно будет потратить сертификат в 2018 году до достижения ребенком трех лет вот лишь некоторые из них:

  1. С помощью сертификата можно погасить автомобильный кредит. На самом деле такой вариант в государственной думе рассматривался, но не поддержался.
  2. Так же практически каждый год появляется слух о том, что сертификат дают не только за второго, но и за первого ребенка. На самом деле в 2018 году за первого ребенка сертификат даваться не будет, но в госдуме такой вариант так же рассматривается.
  3. Так же был слух о том, что государство не справляется с выплатами и планирует отменить маткапитал в 2018 году. Это не правда. Более того, в настоящее время программу планируют продлить до 2025 года!
  4. Так же одно время планировалось разрешить в 2018 году оплачивать с помощью материнского капитала обучение родителей, но законопроект так и не приняли, хотя в настоящее время он и остается на рассмотрении, и, возможно, когда-то войдет в силу.

Как видите, слухов существует множество, но не стоит всем им верить. Для того, чтобы получить полную информацию по Материнскому материалу, следует обратиться в близлежащий Пенсионный фонд, где вам предоставят правдивые условия по программе и полный список документов.

Порядок получения средств при досрочном использовании

Для того, чтобы воспользоваться маткапиталом до трех лет в будущем году, следует выполнить следующие действия:

  1. Собрать все те документы, которые необходимы для того, чтобы обналичить материнский капитал, либо потратить его на ребенка-инвалида или ипотечное жилье.
  2. Обратиться в Пенсионный фонд, к которому вы прикреплены, и написать заявление о том, что вы собираетесь досрочно использовать сертификат. Кроме того, следует указать, каким именно образом вы собираетесь потратить всю или часть суммы. Пенсионный фонд будет обрабатывать ваше заявление в течение месяца, после чего будет вынесено решение, благодаря которому вы сможете воспользоваться или не воспользоваться маткапиталом.
  3. В том случае, если результат будет положительным, и вы собираетесь погасить материнским капиталом ипотечный кредит, то вам следует обратиться в банк, который вас кредитовал, чтобы решить все вопросы, связанные с ипотекой. После того, как вопрос с банком будет решен, Пенсионный фонд перечислит денежные средства на его счет. Однако здесь следует учитывать тот факт, что вы не сможете получить те деньги, которые положены по материнскому капиталу, наличными.
Читайте также:  Для выезда ребенка за границу достаточно согласия одного из родителей - юридические советы

Как гласит закон, вам не нужно в обязательном порядке использовать всю сумму, положенную по сертификату. К примеру, можно потратить треть денег, а остальные средства оставить для того, чтобы они прошли индексацию в будущем, если таковая будет.

Перечень предоставляемых документов

Если вы решили взять жилье в ипотеку, либо погасить с помощью материнского капитала долг за жилье, то вам необходимо будет собрать следующие документы:

  • Прежде всего понадобится договор об ипотечном кредите, если таковой имеется (понадобится ксерокопия);
  • Справка из банка о том, сколько составляет ваш долг и какие проценты остались по нему;
  • Свидетельство о госрегистрации права на жилье.

Так же вам обязательно понадобятся ваши личные документы, а именно:

  1. Паспорт не только матери, но и отца (подойдет ксерокопия);
  2. Сертификат на предоставление госпомощи (здесь нужна будет не только ксерокопия, но и оригинал);
  3. Свидетельства о рождении всех детей, имеющихся в семье (здесь так же нужны будут как оригиналы, так и ксерокопия).

Все вышеописанные документы следует предоставить в Пенсионный фонд.

Об использовании средств до достижения ребенком 3-х летнего возраста рассказано в следующем видеосюжете:

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/materinskij-kapital/kuda-potratit-do-ispolneniya-3-let-rebenku.html

Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры

Одной из мер социальной поддержки семей, в которых появился второй и последующий ребенок, является семейный сертификат. Право на получение средств из госбюджета имеют родители, у которых родился ребенок в 2007 году и позднее.

Если выдача сертификата возможно сразу после рождения малыша, то распорядиться им можно только по достижении определенного возраста.

Материнский капитал до 3 лет также может быть реализован, но только при условии направления средств на улучшение жилья с использованием заемных средств.

Придерживаясь рекомендаций и требований федерального законодательства, родители смогут переехать в более просторное и комфортное жилье в самое ближайшее время.

Условия выдачи сертификата

Основные положения, касающиеся получения и реализации семейного капитала, приводятся в федеральном законе №256, принятом в 2006 году.

Основные правила

Сроки и условия реализации программы установлены пунктом 6 ст. 7 вышеуказанного закона:

  • общее право направить средства на оплату образования, пенсионные накопления, улучшение жилья возникает спустя три года после рождения малыша;
  • основанием для направления средств из госбюджета в адрес конкретной семьи является заявление, поданное в территориальное отделение ПФР;
  • в случае смерти родителей или лишения прав при передаче малыша на гособеспечение, воспользоваться материнским капиталом сможет лично ребенок, но лишь после совершеннолетия.

Требования к жилью, покупаемому с материнским капиталом

Родители и иные лица, имеющие право на семейный сертификат, имеют право направить средства на покупку частных домов и квартир на вторичном рынке и среди новостроек.

Приобретаемое жилье должно соответствовать определенным требованиям, выдвигаемым Пенсионным фондом:

  • объект недвижимости располагается в пределах РФ;
  • квартира или дом соответствует установленным санитарно-гигиеническим нормам;
  • приобретаемая собственность признается полноценным благоустроенным жилым объектом.

Важное условие должно быть учтено при использовании капитала на жилье – в новой квартире или доме должны быть выделены доли всем членам семьи.

Как потратить маткапитал до 3 лет

Несмотря на общее правило, позволяющее распоряжаться сертификатом только спустя 3 года, установлено исключение.

Согласно п.6.1 ст.7 ФЗ №256, средства могут быть потрачены, не дожидаясь трехлетия ребенка, если деньги направляются на приобретение жилья с использованием жилищных займов. Таким образом, если возникла срочная потребность в обретении более комфортных условий проживания, родители могут обратиться в банк и оформить ипотечное кредитование.

Государственная программа позволяет практически каждой семье с двумя и более детьми стать владельцами собственного современного жилья, обеспечивая своих несовершеннолетних подопечных достойными условиями для жизни и развития.

Основным критерием для использования материнского капитала до трех лет является участие банковской структуры в финансировании сделки.

Подобный шаг вызван необходимостью обеспечения контроля за адресным направлением средств бюджета в рамках положенных по закону направлений.

Государство компенсирует часть средств из долга перед кредитной организацией в размере суммы материнского капитала, действующей на момент обращения граждан.

В 2017 году семьи праве рассчитывать на компенсацию в размере 453 тысяч рублей, если в течение года они направляют средства материнского капитала на согласованную с ПФР сделку.

Большинство семей пишут заявление на перечисление причитающейся по семейному сертификату суммы в счет погашения действующих ипотечных долгов.

Однако существуют и альтернативные варианты, также тесно связанные с целевым кредитованием в банке.

Крупнейшие банки страны оказывают всестороннюю поддержку в организации подобных сделок и консультируют по вопросам оформления ипотек с привлечением маткапитала.

Основные направления

Законодательство рассматривает следующие варианты распоряжения семейным сертификатом для родителей, желающих решить жилищные проблемы, не ожидая, пока ребенку исполнится три года:

  1. Направление средств на погашение основного долга (тело кредита) по ипотечному займу, оформленному ранее в целях улучшения жилья.
  2. Компенсация по процентам, начисленным кредитной организацией за использование заемных средств, направленных на покупку или строительство жилья.
  3. Учет капитала в качестве первоначального взноса по ипотечному договору с банком.

Главная общая черта у всех вышеназванных вариантов – исключение заемщиков-родителей, в качестве звена в цепочке передачи средств. Деньги направляются напрямую в банк по реквизитам, указанным в документах по ипотеке, и в сумме, не превышающей остаток долга или сумму семейного капитала.

Погашение уже взятой ипотеки

Оформляя ипотеку, заемщики планируют погасить кредит как можно скорее, сэкономив на досрочном погашении сумму начисляемых процентов. Однако на практике возникает масса непредвиденных ситуаций, препятствующих исполнению плана.

Рождение малыша всегда связано с дополнительными расходами и увеличением финансовой нагрузки на основных добытчиков в семье.

В этом случае закон позволяет направить государственную помощь на полное или частичное погашение жилищного кредита, при условии, если жилье соответствует требованиям ПФР и родитель-держатель сертификата оформил нотариальное обязательство о выделении каждому из членов семьи доли в приобретенной ипотечной квартире.

Процедура получения средств состоит из нескольких шагов, связанных с взаимодействием со следующими сторонами:

  • кредитной организацией;
  • Пенсионным фондом;
  • продавцом квартиры или иной жилой собственности.

Прежде, чем средства получит кредитор, потребуется пройти согласование с местным отделением ПФР.

Особенности процедуры

Процесс реализации средств маткапитала в случае погашения действующей ипотеки более простой и исключает шаги по поиску подходящей недвижимости и предварительного одобрения сделки в банке.

На первом этапе родитель, получивший семейный сертификат, обращается в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами в рамках госпрограммы и предоставляет полный пакет документов на недвижимость, заемщика и членов его семьи, ипотечный договор и справки из банка.

Полный список выглядит следующим образом:

  • действующий ипотечный договор (копия);
  • сведения от кредитора о сумме остатка долга по ипотеке и процентам (оригинал);
  • договор о залоге на квартиру;
  • свидетельство о регистрации права собственности в Росреестре (при его наличии на уже построенную и введенную в эксплуатацию квартиру);
  • документы, устанавливающие право на строящийся объект (при покупке объекта, не сданного в эксплуатацию);
  • договор о долевом строительстве (если квартира приобретается в строящемся доме);
  • при направлении средств в качестве оплаты кредитного долга по паям или вступительным взносам запрашивают выписку из реестра жилищного кооператива;
  • разрешительные документы на возведение дома (если объект собственности еще не сдан);
  • письменное обязательство оформить квартиру в собственность всех членов семьи.

После зачисления средств кредитор делает перерасчет, снизив величину ежемесячного взноса с учетом снижения суммы долга. Если средства по семейному сертификату будут потрачены не полностью, остатком можно распорядиться по другим законным направлениям.

На уплату первоначального взноса

В процессе реализации государственной социальной программы помощи российским семьям, ее правила корректируются и дополняются.

Так, в 2015 году, согласно введенному в действие закону № 131-ФЗ, семьи, которые не смогли найти стартовые средства, получили возможность взять ипотечную квартиру, использовав средства по семейному сертификату в качестве первого взноса по ипотеке. До начала действия закона такое право возникало только по достижении ребенком трехлетнего возраста.

Процедура оформления и пакет документов в ПФР аналогичны. Единственная разница – в необходимости дополнительных действий, связанных с поиском продавца, готового ждать завершения процесса согласования с ПФР, и перечисления, а также получением одобрения в банке.

На видео о покупке квартиры с помощь маткапитала

Таким образом, родители, у которых появился второй и последующий ребенок, имеют возможность улучшить свои жилищные условия за счет средств маткапитала или погасить этими средствами уже имеющийся ипотечный займ.

Источник: http://ru-act.com/soc/materinskij-kapital/ispolzovat-materinskij-kapital-do-3-let-na-pokupku-kvartiry.html

Ссылка на основную публикацию