Приватизация жилья продлена до 1 марта 2017 года — юридические советы

Приватизации продлили жизнь еще на год

Приватизация жилья продлена до 1 марта 2017 года - юридические советы

Президент пошел навстречу гражданам страны и продлил возможность приватизировать жилье на бесплатной основе. Теперь стать собственником квартиры можно на безвозмездной основе еще, как минимум, в течение года.

Приватизацию продлили до 1 марта 2017 года

Сегодня Президент РФ Владимир Путин завизировал принятые парламентариями на днях поправки в законодательство, которые отодвигают сроки бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года.

Речь идет о документе под номером 33-ФЗ, который предусматривает внесение корректив в порядок введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Инициатива в части продления права на приватизацию исходила от Министерства строительства и ЖКХ.

В пояснительной записке к законопроекту было отмечено, что еще около 20 процентов квартир, на которые распространяется действие программы приватизации, еще не поменяли своего собственника.

А раз так, то по предложению авторов законодательной инициативы одного  года будет достаточно для того, чтобы граждане смогли соблюсти все необходимые формальности.

Нашим читателям стоит напомнить, что это уже не первая инициатива властей касательно продления срока проведения бесплатной приватизации жилого фонда. Соответствующие поправки вносились в законодательство на протяжении 2006, 2010, 2013 и 2015 годов.

При этом статистика говорит о том, что с каждым годом количество граждан, которые хотят оформить квартиру в собственность, постепенно уменьшается.

Интересная деталь: ранее продлить приватизацию планировалось только в регионах Крыма и Севастополе. Однако в итоге было решено распространить инициативу на всю страну.

Специалисты также не исключают, что это может быть не последнее продление приватизации. Ведь на весь процесс может повлиять общая экономическая ситуация в стране.

Стоит отметить еще и такую важную деталь. Правительственный законопроект был рассмотрен в рекордные для таких инициатив сроки. Уже 24 февраля его одобрила Госдума, а 2 дня спустя и сенаторы.

После подписи Президента осталось дождаться официального опубликования текста нового закона. Именно тогда он вступит в силу.

Для справки

Сегодня в Москве приватизировать квартиру можно, подав документы через МФЦ. Собрать их необходимо заранее

Итак, чтобы оформить приватизацию понадобится заявление установленного образца, подтверждение пользование квартирой на законных основаниях, документы в отношении членов семьи и доказательства того, что человек уже не приватизировал квартиру ранее.

В каждом конкретном случае перечень подаваемых документов может отличаться. Поэтому всегда дополнительные сведения можно получить на нашем сайте в режиме бесплатной онлайн консультации юриста.

Источник: https://sud-isk.ru/novosti/privatizacii-prodlili-zhizn-eshhe-na-god.html

Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2017 года

Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2017 года. Какие документы требуются при оформлении. Какое жилье не подлежит приватизации.

В 2016 году программа по бесплатной приватизации квартиры должна была закончить срок действия, но после пересмотра Госдумой данного проекта бесплатная приватизация квартиры продлена до 2017 года. А конкретно до 1 марта 2017 года. Соответственно граждане, не успевшие или которые не смогли воспользоваться данной возможностью, могут её реализовать.

Что нужно для бесплатной регистрации квартиры?

Бесплатная регистрация квартиры продлена до 2017 года, в связи с тем, что сбор документов, который нужно предоставить занимает очень длительное время. При бесплатной приватизации квартиры потребуется предоставить личные документы и документы, предоставляющие право на имущество.

В качестве личных документов при бесплатной приватизации квартиры требуются:- паспорт гражданина РФ;- справка, в которой указываются сведения, что ранее заявитель данное право не использовал;

— справка ЕГРП.

Документы, предоставляющие право на имущество для получения бесплатной приватизации квартиры:- договор социального найма (предоставляющийся при получении муниципального жилья);- выписка из домой книги, где указывается количество человек прописанных в квартире;- паспорта технический и кадастровый, где указывается полная информация о планировке и этажности, а также площади жилья и технический план;

— документ подтверждающий отсутствие задолженности по квартире (если задолженность есть, её нужно погасить в кротчайшие сроки, т.к. её наличие помешает оформлению приватизации).

Желательно сделать копии всех документов. Также при проведении бесплатной приватизации необходимо получить согласие от всех членов семьи старше 14 лет.

Жильё, не подлежащие приватизации

Поскольку бесплатная приватизация квартиры продлена до 2017 года, то нужно ещё учитывать тот факт, что не все квартиры подходят для получения данной услуги. Бесплатная приватизация продлённая до 2017 кода не может быть предоставлена если:- жильё пребывает в аварийном состоянии;- числится за воинской частью;- находится в статусе общежития;- находится под арестом;

— предоставлены недостоверные сведения по квартире.

Для чего требуется приватизация квартиры?

Приватизация квартиры предоставляет следующие имущественные права:- возможность продажи квартиры;- передавать в наследство;- оформлять дарственные;

— проводить иные законные сделки с недвижимостью.

Также приватизированная квартира позволит приобрести кредит под залог имущества при необходимости.

Кроме этого приватизация квартиры, даёт право на получение другого жилья, при расселении жилого дома.

Кому и куда обращаться для оформления приватизации?

Для приватизации квартиры теперь есть возможность обратиться в МФЦ.

При этом бесплатную приватизацию квартиры продлённую до 2017 года, можно оформить самостоятельно.Также оформление приватизации можно доверить юристу, который поможет сэкономить ваши нервы, силы и время. Юрист самостоятельно может собрать необходимый пакет документов и подать его на рассмотрение.

Источник: http://www.cherlock.ru/articles/besplatnaya-privatizaciya-kvartiri-prodlena-do-2017-goda

Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2017 года (уходит в вечность!)

В госдуме одобрено предложение сделать приватизацию жилья бессрочной, никто не сомневается, что данное предложение будет одобрено во всех 3-х чтениях.

Бесплатная приватизация жилья действует до 1 марта 2017 года? В 2017 году, депутаты видимо устав от бесконечных запугиваний населения законом о  бесплатной приватизации жилья, было решено сделать её бессрочной для всех граждан РФ. Хочется напомнить, что Россия самая «приватизированная» страна в мире, приватизировано даже такое жильё, что жильём назвать стыдно. Будут ли люди, которые ещё не приватизировали свои квадратные метры делать это, большой вопрос.

Ранее законопроект о продлении бесплатной приватизации (и без того уже собственного — заработанного!) жилья был внесен в Госдуму после соответствующего указания от президента В. Путина.

Для всех опоздавших, по каким либо причинам, с бесплатной приватизацией «своего жилья» в очередной, уже пятый раз, переносится срок её окончания с 1 марта 2013 года на 1 марта 2017 года и вот устав от переносов и пустой траты времени решили сделать её «вечной»

Ранее совет по правам человека ( СПЧ ) предлагал продлить бесплатную приватизацию до 2018 года, мотивируя это тем, что многие льготники ещё даже не получили полагаемое им по праву жильё от государства.

Также предлагалось учесть и тот факт, что  большая доля граждан не успела завершить необходимые процедуры с оформлением жилья по независящим от них причинам, а если расшифровать это точнее, то из-за халатности руководства, коррупции на местах и начальников, не желающих отдавать за бесплатно квартиры тем, кому они принадлежат по праву.

Но есть и такая категория граждан, которая тянула, что называется, «до последнего», просто не желая платить за жильё большие, как им казалось, деньги, и оставалась в колыбели государственного жилого фонда.

Этим нерасторопным гражданам можно сказать «повезло»; так как, напомним, что с окончанием срока бесплатной приватизации квартиры можно будет выкупить у государства по «сниженной цене». Нужна ли эта приватизация гражданам России?

Начало льготной «бесплатной» приватизации ведёт свой отсчёт с 1992 года, года глобальных потрясений «ваучеризаций» и приватизаций всего и вся. За это время сроки окончания бесплатной приватизации жилья для граждан РФ переносились неоднократно: в 2006-м и 2010-м годах.

Почему переносятся сроки бесплатной приватизации жилья? Хорошо это или плохо? И что будет после того, как все «обзаведутся» своим, по приватизационному праву принадлежащим им, жильём?Какой сюрприз ожидает собственников жилья?Сколько будет стоить этот бесплатный приватизированный дар?Ведь человечество всего мира знает, где находится самый бесплатный сыр!Не окажется ли эта бесплатная, поспешно и великодушно дарованная российским правительством приватизация жилья тем самым бесплатным сыром для наших граждан? Стоит напомнить, что нигде в мире нет такого количества приватизированного жилья, как уже имеется в России на сегодняшний день.Сейчас в России приватизировано 87% жилья всего имеющегося жилого фонда. В Германии, например, приватизировано жилья всего 40%,

в Америке приватизированного жилья 30%, а в Европе в целом —  от 27% ! Если в развитых странах приватизация жилья мало кого интересует по причине дороговизны оплаты приватизированного жилья, то почему в России правительство так усердно пытается раздать за «бесплатно» населению жильё, износ которого составляет до 65%;  часть домов в аварийном состоянии, а некоторое назвать жильём вообще нельзя?

Не обернётся ли приватизация всея Руси катастрофой для многих Россиян?
И не появятся ли опять очереди на ДЕприватизацию жилья?

Стоит ли приватизировать квартиру. Плюсы и минусы приватизации жилья.

Государство РФ даёт своим гражданам бесплатную приватизацию не из благих намерений, а лишь в своей финансовой заинтересованности, потому как приватизировав свои метры, вы становитесь налогоплательщиком за свою недвижимость и платить за капитальный ремонт здания или косметический ремонт, вы будете из своего кармана.

В России 65% жилья нуждающегося в капитальном ремонте, 40% из них в аварийном состоянии, от сюда и выгода, свалить все эти квадратные метры на плечи жильцов, хлопнуть в ладоши, сказать, ставшей крылатой фразу, «Денег нет, но вы там держитесь!» и опять заниматься законотворчеством, сочиняя всё новые и новые законы для сбора налогов, с граждан РФ.

Многие не знают, но капитальный ремонт в доме должен проводится каждые 25 лет.
Срок службы труб в квартирах в разных регионах устанавливается разный, от 25 до 40 лет.

Есть правда закон по которому вы можете потребовать капитальный ремонт, если на момент приватизации в вашем доме этого ремонта не проводилось, вот только население которое не знает законов, а также не желающее на долгие годы увязать в судебных спорах, вряд ли будет оспаривать свои права, на это всё и рассчитано.

Есть лишь один единственный плюс от приватизации жилья, это то, что вы можете его продать, обменять, подарить, отдать по наследству.

Но есть и «обратная сторона медали» так как  приватизированное жильё, это лакомый кусок для мошенников и не чистых на руку риэлторов, которые пользуются юридической безграмотностью населения, дырами в законодательстве и могут завладеть вашим жильём, (возможно даже с помощью ваших же завистливых родственников), а вас выселить на улицу. Примеров таких инцидентов превеликое множество.

 Бесплатная приватизация жилья продлена до бесконечности, есть время взвесить все за и против, понять, необходимо это или нет, сделать сейчас или только когда станет вопрос о передаче жилья и принять правильное решение.

Читайте также:  Какие сведения составляют служебную тайну? - юридические советы

Источник: http://www.spravkoved.ru/nedvigimost/nedvigimostnew/204-privatizaciya.html

Приватизация жилья после 1 марта 2017 года

Право собственности — одно из фундаментальных прав человека в современном мире и в России. Жилье можно получать в собственность при помощи приватизации. Очень важно каждому россиянину знать, с чем он может столкнуться в процессе приватизации жилья с 1 марта 2017 года.

СОДЕРЖАНИЕ

В Советском Союзе невозможно было приватизировать свое жилье. До перестройки квартиры не могли принадлежать ее жильцам. В жилище можно было жить, умирать и очень редко обменивать его на другое, находящееся в лучшем месте и немного больше по метражу.

С образованием современной России был принят Федеральный Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации«. Датой его рождения является 04 июля 1991 года.

Этот закон позволил многим россиянам получить жилье в свою собственность.

Что дал россиянам данный закон?

Какие плюсы приватизации жилья для россиян:

  • упрощенный процесс прописки;
  • полная свобода распоряжения имуществом;
  • не нужно платить за наем;
  • собственника квартиры почти невозможно выселить.

Помимо плюсов можно выделить и отдельную группу минусов:

  • процедура унаследования жилища довольно сложная;
  • невозможность улучшения жилищных условий за счет государства;
  • нужно платить налог на собственность;
  • размер коммунальных платежей увеличен в разы.

Так же закон установил основные принципы, благодаря которым происходит процесс получения права собственности на государственное и муниципальные жилища. Закон позволил россиянам эффективно и свободно использовать свою недвижимость, распоряжаться ею на свое усмотрение, вкладывать деньги в данный вид собственности. Главным принципом приватизации все это время была ее бесплатность.

Число приватизированных жилых помещений (год — тысяч единиц):

1992 год 2 631 000
1993 год 5 770 000
1995 год 1 5000 000
1999 год 1 150 000
2003 год 1 450 000
2005 год 1 822 000
2011 год 340 000
2016 год 170 000

Начался процесс бесплатной приватизации в далеком 1992 году и должен был продлится до принятия и вступления в законную силу Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Несмотря на принятие этого нормативно-правового акта 1 января 2007 года, безвозмездная приватизация была продолжена. Всего госдума РФ продлевала ее 5 раз, последний раз до 01.03.2017 года.

Многие россияне задают вопрос, продлят ли бесплатную приватизацию после 1 марта следующего года?

Последние новости

Пока продолжается процесс приватизации муниципального жилья, местные власти не могут сформировать и распоряжаться социальным жилищным фондом. Приверженцам идеи о том, что приватизация должна стать бессрочной для всех нужно понимать, что из-за этого процесса не могу получить жилье граждане, стоящие за ним на очереди. К числу таких относятся:

  1. Малоимущие граждане;
  2. Семьи с большим количеством детей — многодетные семьи;
  3. Переселенцы из домов, которые сносят;
  4. Дети, относящиеся к сиротам.

Все эти категории населения имели бы право получить жилье из социального фонда. Но он не сформирован по сей день. Местные власти не могут этого сделать в связи с постоянным продлением сроков приватизации жилья. Получение жилья людям, которые стоят в очереди все время откладывается. Нужно понимать, что бессрочная бесплатная приватизация невозможна.

Но, на этот раз по утверждениям многочисленных высокопоставленных лиц ее продолжения не будет. Минстрой и Министерство Экономики считают, что бесплатная приватизация жилья должна быть окончена после 1 марта 2017 года.

По данным ведомств в России за все годы было приватизировано порядка 85% квартир. Все, кто имел желание могли воспользоваться данной государственной инициативой на протяжении долгих лет.

Но и те, кто не осуществил приватизацию жилья имеют право на пользование и владение им бессрочно по договору социального найма.

Что ждет граждан в вопросе приватизации после 01 марта 2017 года:

  • данный процесс станет платным. Тем, кто захочет получить в свою собственность жилищные помещения, нужно будет покупать их у государства. Данная процедура пока отсутствует на законодательном уровне. Потому остается открытым вопрос, по какой цене будет осуществляться процесс платной приватизации;
  • те, кто стоят в очереди на получение жилья смогут воспользоваться некоммерческим наймом жилья. Это означает, что очередники смогут получить социальное жилье только в аренду, но не в свою собственность;
  • может быть, бесплатная приватизация будет продлена отдельным категориям населения, но для всех остальных она станет окончательно платной.

Будет ли продлена бесплатная приватизация в Крыму?

Бесплатную приватизацию жилья должны были отменить еще после 01 марта 2016 года. Но тогда этот срок был продлен в большей мере из-за жителей Крымского полуострова, которые совсем недавно получили российское гражданство.

До вступления в состав России на этой территории действовали совсем друге правила и процесс приватизации не был столь актуальным. Приватизированным было около 10% всего жилого фонда. За год жители этого региона имели полную возможность совершить процесс получения права собственности на жилье.

Свежие новости по данному вопросу отсутствуют, а это значит, что Крым и Севастополь не станут исключениями и процесс приватизации после 01.03.2017 года продолжен не будет.

Источник: http://zakony2017.ru/privatizaciya-zhilya-posle-1-marta-2017-goda/

Госдума продлила бесплатную приватизацию жилья до 1 марта 2017 — МК

Для этого нашлись три официальные причины и одна неофициальная

24.02.2016 в 17:15, просмотров: 27291

Госдума приняла сразу в трех чтениях закон о продлении срока бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года. Никакой гарантии того, что и через год час «Х» не будет передвинут, ни правительство, не депутаты дать не могут.

Когда больше 10 лет назад принимался Жилищный кодекс, в законе о порядке его введения в действие прописали, что принятый в 1991 году закон «О приватизации…», дающий право на однократную бесплатную приватизацию жилья, прекратит своё существование в 2007 году. С тех пор час «Х» отодвигался 4 раза. Последний раз черту обещались подвести 1 марта 2016 года. Но опять не подвели…

Замглавы Минстроя Наталья Антипина пояснила депутатам, что это вызвано несколькими причинами.

Во-первых — значительная часть граждан проживает в аварийном жилье и ожидает расселения, и если бесплатную приватизацию закрыть, они никогда не смогут воспользоваться своим правом, которым уже воспользовались другие россияне.

Во-вторых — не смогут бесплатно оформить в собственность квартиры и те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий и получит социальное жилье после 1 марта 2016 года.

И, наконец, Крым: там «есть проблемы с общежитиями» и «тяжело идет процесс адаптации к российскому законодательству».

Ещё одну, главную причину, она не назвала: приближающиеся парламентские выборы, на которые список «Единой России» должен повести её лидер, глава правительства Дмитрий Медведев…

Глава думского Комитета по ЖКХ Галина Хованская («СР») напомнила, что вообще-то кроме законопроекта, который 18 февраля, в прошлый четверг (!!!) внесло правительство и который в итоге и был принят, есть точно такой же, внесенный депутатами-справороссами ещё в декабре 2015 года. В любом случае, сказала г-жа Хованская, надо принимать документ сразу в трех чтениях, чтобы 26 февраля его смог одобрить Совет Федерации, и чтобы «в середине марта не оказаться вне правового поля и не поставить в очень неловкое положение граждан».

Вопрос о том, почему принимается именно правительственный, более поздний, а не совпадающий с ним слово в слово тот, что внесли справороссы, или какой другой из семи законопроектов на эту тему, в разные сроки внесенные в Госдуму депутатами из разных фракций, г-жа Антипина оставила без ответа.

Не дала она ответ и на вопрос Дмитрия Савельева (ЛДПР), спросившего, «есть ли уверенность, что в Крыму все проблемы удастся решить за год».

Многие депутаты сильно сомневались в том, что за год удастся наделить квартирами всех, проживающих сейчас в аварийном жилье. Соответствующая госпрограмма во исполнение одного из майских указов президента предполагает к 1 января 2017 года решить проблему для тех, чьё жилье было признано аварийным на 1 января 2012 года.

Владимир Сысоев (ЛДПР) привел в пример, казалось бы, очень благополучный регион — ХМАО: по его словам, исполнительная власть в Нефтеюганске и Югре говорит, что вопросы ветхого жилья решит не раньше 2020 года.

«Зачем мы мучаем граждан, каждый год продлевая сроки бесплатной приватизации? Почему не сделать её бессрочной, чтобы они спокойно принимали решение и были на равных условиях?»- спросил депутат.

«Решить за год проблему сноса ветхого жилья невозможно»,- подтвердила г-жа Хованская. А г-жа Антипина сказала лишь, что «дискуссия не завершена, и есть поручение премьера провести до 1 октября консультации с Минэкономразвития и депутатами и определиться по дальнейшим срокам в зависимости от реализации текущих задач».

Кстати, недавно на правительственном часе в Госдуме аудитор Счетной палаты Юрий Росляк сообщил, что за три с половиной года реализации программы переселения из аварийного жилья сделано меньше, чем требуется сделать за оставшийся до её окончания год…

Коммунисты (Николай Коломейцев и Владимир Федоткин) напомнили, что никто не отменял обязательств, которые власть взяла на себя ещё в начале 90-х: отремонтировать ветхое жилье, передаваемое в собственность гражданам.

Г-жа Антипина заявила, что «эти вопросы касаются субъектов РФ, муниципалитетов и собственников жилья», сняв ответственность с федерального уровня власти.

А г-жа Хованская сказала, что речь илэт о невыполненных государством обязательствах, и если граждане идут в суды, то добиваются реализации своих прав. Но суды — это дорого, долго и муторно…

Впрочем, по словам той же г-жи Хованской, «масштабы бедствия» не столь велики, как иногда кажется: обязательства государства не выполнены по тем домам, которые были построены до 1970 года, а это примерно 5-10% жилого фонда.

Елена Николаева («ЕР») посетовала, что больше года Госдума не может принять, несмотря на положительное заключение правительства, законопроект, который предлагает другой вариант решения проблемы: объявить бессрочной бесплатную приватизацию лишь для отдельных категорий граждан вроде детей-сирот. Г-жа Николаева напомнила, что «собственность — не только благо, но и бремя».

В ближайшем будущем, получив квитанции об уплате налога на недвижимость, рассчитанного по кадастровой стоимости, бремя собственности смогут на своей шкуре почувствовать многие россияне, которые полагали, что бесплатная приватизация — это просто подарок государства, за который не придётся ничего платить.

Читайте также:  Регистрация квартиры в собственность в новостройке - юридические советы

Источник: https://www.mk.ru/economics/2016/02/24/gosduma-prodlila-besplatnuyu-privatizaciyu-zhilya-do-1-marta-2017.html

Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2017 года

В феврале 2016 года В.В. Путин в очередной раз пересмотрел сроки бесплатной приватизации объектов жилой недвижимости. Это уже пятое продление, начатый в 1992 году процесс не может дойти до своего логического завершения 25 лет.

До сих пор в жилом фонде число квартир и домов, находящихся в собственности государства и муниципалитетов, составляет 30%.

Несмотря на то что бесплатная приватизация продлена до 2017 года, многие граждане уверены в очередном переносе сроков.

Почему буксует приватизация

Государство стремится избавиться от недвижимости, которое тяжелым грузом висит на его балансе. В то же время значительная часть граждан не стремится использовать свое право. Для кого приватизация квартиры продлена до 2017 года, кто эти люди:

  1. Проживающие в аварийном или ветхом жилье, ждущие ремонта или расселения.
  2. Одинокие пенсионеры.
  3. Граждане, чье сложное семейное или материальное положение не дает возможности решить жилищную проблему.

Для некоторых из них приватизация не нужна, другим условия не позволяют обзавестись собственностью. Сложности возникают и тогда, когда один из членов семьи категорически возражает против приватизации.

Аварийная недвижимость как тормоз приватизации

По закону нельзя передавать в собственность граждан жилье, находящееся в аварийном состоянии. Чтобы соблюсти социальную справедливость, государство обязано отремонтировать такую недвижимость или предоставить жильцам другую квартиру.

В 2016 году в России 10 млн квадратных метров жилья находятся в аварийном состоянии. По неофициальным данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, через 20 лет эта цифра увеличится в 10 раз. Получается, что закон о продлении приватизации до 2017 стал вынужденной мерой.

Кризис 2015 года внес коррективы в планы правительства, и оно вынуждено скорректировать мероприятия по ликвидации аварийного фонда.

В 2015 году Счетная палата РФ уличила 23 региональных правительства в недобросовестности предоставленных данных об аварийном фонде. В том же году программа расселения была выполнена чуть более чем на 50%, для этих целей было построено около 1 млн квадратных метров жилых площадей.

Трудности с расселением привели к отставке губернатора Забайкальского края. То есть проблема усугубляется с каждым годом. В таких условиях новость о том, что приватизация жилья официально продлена до 2017 года, новостью совсем не является.

  На данный момент государство изыскивает новые пути выхода из сложившейся ситуации.

Чем государству выгодна приватизация

На балансе государства и муниципалитетов висят миллионы квадратных метров жилья. Их содержание обходится в миллиарды рублей ежегодно. При дефиците госбюджета правительство изыскивает любые поводы сэкономить.

Если бы не была продлена приватизация до 1 марта 2017 года, государство столкнулось бы со следующими проблемами:

  • дополнительные расходы по содержанию жилого фонда;
  • недовольство граждан лишением права распоряжаться недвижимостью, в которой они проживали многие годы;
  • возвращение к вопросу о законности ваучерной приватизации 90-х годов.

Правительству эти сложности не нужны, оно ищет новые пути для окончательного закрытия вопроса.

 Если в тучные годы оно имело возможность решать проблемы с помощью финансовых вливаний, то сейчас в ход идут административные методы.

Один из них – переселение жильцов из аварийного фонда в новые квартиры за пределами муниципальных образований. Такие поправки скоро могут появиться в Жилищном кодексе РФ.

Чем гражданам выгодна приватизация

Как это ни удивительно, но большинству жителей РФ жить в приватизированной квартире спокойнее и выгоднее.

Да, приходится больше платить за коммунальные услуги, самостоятельно оплачивать расходы по ремонту, но как показывает практика, лишить гражданина такого жилья практически невозможно.

В то же время граждане, проживающие по договору социального найма, могут быть выселены из квартиры по причине:

  • использования не по назначению, в том числе сдача внаем;
  • нарушение прав соседей;
  • разрушение несущих конструкций помещения.

В этих случаях человек может быть просто выкинут на улицу. То есть сдача внаем комнаты является достаточным поводом, чтобы вас «попросили покинуть помещение». Поэтому, пока приватизация жилья продлена до 2017 года, желательно воспользоваться этим правом. Катаклизмы, происходящие в стране и в мире, могут сказаться на политике страны в отношении жилищного законодательства.

Статьи на тему:

Источник: http://v-2017.com/besplatnaya-privatizatsiya-zhilya-prodlena-do-1-marta-2017-goda/

Juris Info

На сегодняшний день в муниципальной или государственной собственности все еще находится довольно большое число домов. Все граждане РФ, проживающие таких домах, смогут выполнить процедуру их оформления квартир, для чего необходимо собрать пакет документов и передать их в отдел приватизации. Тема нашего сегодняшнего разговора — Приватизация жилья после 1 марта 2017 года свежие новости

На данный момент известно, что было принято постановление продлить процедуру оформления жилища до 1.03.2017. Изначально называлась иная дата, срок которой переносят уже трижды. Но несмотря на эти переносы окончания процедуры, далеко не все желающие успели выполнить приватизацию в силу ряда причин. По данным Федеральной службы государственной статистики, она проведена всего для 30% квартир.

Поскольку сам процесс приватизации занимает немалое время, а жильцы могут его тратить еще на различные судебные разбирательства, либо такая недвижимость находится в аварийном доме, многие даже на данный момент уже интересуются, продлят ли период приватизации, которая производится бесплатно.

Далее в статье попытаемся разобраться в том, насколько важна приватизация, насколько еще могут продлить ее возможность провести бесплатно, и как это сделать.

Зачем необходимо приватизировать жилище

Квартира, которая прошла процедуру приватизации, становится доступной для продажи, передачи в дар, сдачи в аренду. Владелец способен распоряжаться жилищем на свое усмотрение, в отличие от квартир, которыми владеют по условия договора соцнайма.

Кроме прав добавляются и обязанности, которые заключается в налогообложении объекта недвижимости и финансирования ремонтных работ.

Некоторые дома, которые являются общежитиями, зданиями в аварийном состоянии или жилищем, предназначенным для военных, приватизации не подлежат согласно законам РФ. К сожалению, госфинансирования не хватает для проведения ремонта и расселения жителей в другие дома.

Члены партии ЛДПР заявили о необходимости продления процедуры приватизации еще на 12 месяцев после 01.03.2017. Это необходимо для того, чтобы жители, которые хотят переселиться в новую квартиру, успели зарегистрировать ее на бесплатной основе.

Как производится оформление

В первую очередь необходимо собрать все документы, такие как:

  1. Документы на объект недвижимости.
  2. Документы, удостоверяющие личность будущего владельца квартиры.
  3. Заявления в письменном виде всех, кто проживает в квартире, на согласие в получении доли или отказ.

Полный перечень можно узнать на сайте Минстроя или порталах Госуслуг.

Для приватизации помещений коммунальных квартир по новым правилам не понадобится согласие соседей. Теперь площадь совместного жилья распределяется пропорционально, а повторная подача заявки и документов на оформление не подразумевает увеличения суммы государственной пошлины.

https://www.youtube.com/watch?v=R0WI6VX3yZ0

По многим причинам процесс оформления жилья значительно снизил темпы, что и послужило поводов для разговоров о продлении срока приватизации на еще один год.

Перспективы будущего

Разумеется, процесс оформления должен проходить в определенный срок, но далеко не все, кто хочет приватизировать квартиру, успевает это сделать. Поэтому принимались постановления о продлении процедуры уже трижды. Решение о продлении оформления еще на год будет принято в начале нового года.

Оформление будет доступно в любом случае, но, если не продлят срок бесплатной приватизации, сделать это получится за определенную цену. Сейчас же лучше поторопиться, пока оформление недвижимости доступно бесплатно.

Будет ли продлена приватизация жилья после 1 марта 2017 года

Продление приватизации жилья — вопрос актуальный уже много лет. Обещали, что приватизировать бесплатно жилье можно будет только до 1 марта прошлого, 2016 года.

Тем не менее, этот вопрос был пересмотрен после того, как Крым стал снова частью Российской Федерации. Жители Крымского полуострова до этих пор жили по совершенно другим правилам, потому приватизация их волновала меньше всего.

Им дали возможность в течение года решить вопрос получения права собственности на жилье.

Начиная с 1 марта текущего, 2017 года в РФ уже нельзя будет приватизировать бесплатно жилье, тем более, если учитывать, что этот процесс продолжался, ни много, ни мало, четверть века.

Как гласят представители Минстроя РФ, на текущий момент на территории страны приватизировано не менее 80% жилого фонда. Что характерно, именно в девяностые годы был самый пик перехода квартир в частную собственность.

Начиная с 2000 года. процесс пошел на убыль.

Все мы свидетели тому, что государство уже неоднократно собиралось остановить бесплатную приватизацию. В течение нескольких лет власти все-таки меняли свое решение. На сегодняшний день есть мнение, что она вновь будет продлена, только уже не у всех будет на это право.

Ознакомьтесь с полезным видео по этому поводу:

Источник: https://www.jurisinfo.ru/nalogovoe-pravo/privatizatia-jilia-2017.html

Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2017 г

Госдума приняла сразу в трех чтениях закон о продлении срока бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года. Никакой гарантии того, что и через год час «Х» не будет передвинут, ни правительство, не депутаты дать не могут.

Госдума продлила бесплатную приватизацию жилья до 1 марта 2017 фото: Наталья Мущинкина
Когда больше 10 лет назад принимался Жилищный кодекс, в законе о порядке его введения в действие прописали, что принятый в 1991 году закон «О приватизации…», дающий право на однократную бесплатную приватизацию жилья, прекратит своё существование в 2007 году. С тех пор час «Х» отодвигался 4 раза. Последний раз черту обещались подвести 1 марта 2016 года. Но опять не подвели…

Замглавы Минстроя Наталья Антипина пояснила депутатам, что это вызвано несколькими причинами.

Во-первых — значительная часть граждан проживает в аварийном жилье и ожидает расселения, и если бесплатную приватизацию закрыть, они никогда не смогут воспользоваться своим правом, которым уже воспользовались другие россияне.

Во-вторых — не смогут бесплатно оформить в собственность квартиры и те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий и получит социальное жилье после 1 марта 2016 года.

И, наконец, Крым: там «есть проблемы с общежитиями» и «тяжело идет процесс адаптации к российскому законодательству».

Ещё одну, главную причину, она не назвала: приближающиеся парламентские выборы, на которые список «Единой России» должен повести её лидер, глава правительства Дмитрий Медведев…

Глава думского Комитета по ЖКХ Галина Хованская («СР») напомнила, что вообще-то кроме законопроекта, который 18 февраля, в прошлый четверг (!!!) внесло правительство и который в итоге и был принят, есть точно такой же, внесенный депутатами-справороссами ещё в декабре 2015 года. В любом случае, сказала г-жа Хованская, надо принимать документ сразу в трех чтениях, чтобы 26 февраля его смог одобрить Совет Федерации, и чтобы «в середине марта не оказаться вне правового поля и не поставить в очень неловкое положение граждан».

Вопрос о том, почему принимается именно правительственный, более поздний, а не совпадающий с ним слово в слово тот, что внесли справороссы, или какой другой из семи законопроектов на эту тему, в разные сроки внесенные в Госдуму депутатами из разных фракций, г-жа Антипина оставила без ответа.

Читайте также:  Налоговые проверки в 2017 году - изменения и новые правила - юридические советы

Не дала она ответ и на вопрос Дмитрия Савельева (ЛДПР), спросившего, «есть ли уверенность, что в Крыму все проблемы удастся решить за год».

Многие депутаты сильно сомневались в том, что за год удастся наделить квартирами всех, проживающих сейчас в аварийном жилье. Соответствующая госпрограмма во исполнение одного из майских указов президента предполагает к 1 января 2017 года решить проблему для тех, чьё жилье было признано аварийным на 1 января 2012 года.

Владимир Сысоев (ЛДПР) привел в пример, казалось бы, очень благополучный регион — ХМАО: по его словам, исполнительная власть в Нефтеюганске и Югре говорит, что вопросы ветхого жилья решит не раньше 2020 года.

«Зачем мы мучаем граждан, каждый год продлевая сроки бесплатной приватизации? Почему не сделать её бессрочной, чтобы они спокойно принимали решение и были на равных условиях?»- спросил депутат.

«Решить за год проблему сноса ветхого жилья невозможно»,- подтвердила г-жа Хованская. А г-жа Антипина сказала лишь, что «дискуссия не завершена, и есть поручение премьера провести до 1 октября консультации с Минэкономразвития и депутатами и определиться по дальнейшим срокам в зависимости от реализации текущих задач».

Кстати, недавно на правительственном часе в Госдуме аудитор Счетной палаты Юрий Росляк сообщил, что за три с половиной года реализации программы переселения из аварийного жилья сделано меньше, чем требуется сделать за оставшийся до её окончания год…

Коммунисты (Николай Коломейцев и Владимир Федоткин) напомнили, что никто не отменял обязательств, которые власть взяла на себя ещё в начале 90-х: отремонтировать ветхое жилье, передаваемое в собственность гражданам.

Г-жа Антипина заявила, что «эти вопросы касаются субъектов РФ, муниципалитетов и собственников жилья», сняв ответственность с федерального уровня власти.

А г-жа Хованская сказала, что речь илэт о невыполненных государством обязательствах, и если граждане идут в суды, то добиваются реализации своих прав. Но суды — это дорого, долго и муторно…

Впрочем, по словам той же г-жи Хованской, «масштабы бедствия» не столь велики, как иногда кажется: обязательства государства не выполнены по тем домам, которые были построены до 1970 года, а это примерно 5-10% жилого фонда.

Елена Николаева («ЕР») посетовала, что больше года Госдума не может принять, несмотря на положительное заключение правительства, законопроект, который предлагает другой вариант решения проблемы: объявить бессрочной бесплатную приватизацию лишь для отдельных категорий граждан вроде детей-сирот. Г-жа Николаева напомнила, что «собственность — не только благо, но и бремя».

В ближайшем будущем, получив квитанции об уплате налога на недвижимость, рассчитанного по кадастровой стоимости, бремя собственности смогут на своей шкуре почувствовать многие россияне, которые полагали, что бесплатная приватизация — это просто подарок государства, за который не придётся ничего платить.

Источник: https://Professionali.ru/Soobschestva/juridicheskie-uslugi-kompanija-juta-pravo/besplatnaja-privatizatsija-zhilja-prodlena/

Продлили ли бесплатную приватизацию жилья после 1 марта 2017

Если они его получат после окончания бесплатной приватизации, то не успеют оформить право собственности на свои новые квартиры. Поэтому вопрос, продлят ли приватизацию, не теряет своей актуальности. Окончательный срок безвозмездной передачи жилых объектов продлевался уже 4 раза.

Сначала основной закон о приватизации указывал на ее окончание в 2007 году, затем сроки поползли в начало 2010 года, после на 2013 год. В итоге окончание приватизации приходилось на весну 2018 года.

И вот новое решение правительства о продлении бесплатной приватизации до 1 марта 2018 года. Об этом можно узнать, ознакомившись с федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 28.02.2015 N 20-ФЗ.

Чем объясняется подобная лояльность депутатского корпуса? Дело в том, что по оценке экспертов около 30% жилья не приватизировано.

С приближением марта многих российских граждан беспокоил вопрос о том, будет ли продлена бесплатная приватизация. Еще в январе текущего года предполагалась, что установленное ранее условие о прекращении бесплатной приватизации 1 марта 2017 года будет выполнено.

  • Четыре продления сроков
  • Аргументы «против»
  • Аргументы «за»
  • Бесплатная приватизация жилья
  • Собираем документы

Четыре продления сроков бесплатной приватизации Бесплатная приватизация жилья – это специальное право российских граждан оформить в собственность дома и квартиры, которые ранее использовались ими на условиях социального найма.

Рубрики журнала

А она практически не покрывает расходов хозяина жилья. Прогнозы Несмотря на многократное продление в Российской Федерации бесплатной приватизации жилых объектов процесс этот не может быть бесконечным.

Внимание

В конце концов, придет момент получения собственности только после оплаты ее стоимости. Продлят ли приватизацию, сколько она будет стоить? На каких условиях будет оформляться собственность? Об этом пока ничего неизвестно.

Важно

Понятно одно: в 2018 году есть возможность получить жилье в собственность абсолютно бесплатно! Желающим стать собственниками не стоит затягивать с решением вопроса. Приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе возможна в случае целевого использования объекта, т.е.

в качестве парковочного места для транспортного средства. Как производится приватизация земельного участка под частным домом, можно прочитать в этой статье.

Бессрочная приватизация жилья после 1 марта 2017 года

  • Приватизация продлена для жителей Крыма в связи с тем, что разрабатывалась нормативная база, регламентирующая процесс перехода жилых помещений в собственность граждан, проводилась инвентаризация жилого фонда.

  • В отношении граждан, нуждающихся в переселении, приватизация продлена в связи с тем, что после получения нового жилья они не смогут воспользоваться правом на получение жилья в собственность, что поставит их в неравное положение с теми, кто уже переселился до окончания установленного срока.

  • Детям-сиротам такое право предоставлено для получения занимаемого жилья после истечения договора бесплатно.
  • Но в защиту иных категорий граждан приводились доводы, что это приводит к нарушению принципа равенства прав и свобод человека и гражданина.

Продлена ли приватизация жилья после 1 марта 2017 года

При обсуждении данных поправок, 6 февраля на встрече депутатов от фракции «Единая Россия» и представителей от профильного комитета с премьер-министром Д.А. Медведевым было принято решение продлить бесплатную приватизацию для всех граждан РФ без ограничения ее сроков.

7 февраля законопроект с соответствующими поправками был внесен на рассмотрение Госдумы, а днем позже принят во втором чтении. Третье чтение было проведено 10 февраля, на заседании которого и было принято решение о принятии соответствующего закона.

Через 5 дней документ был одобрен Советом Федерации и направлен Президенту Российской Федерации В.В. Путину. Так, 22 февраля им был подписан Федеральный закон от 22.02.

2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», после чего он был опубликован и вступил в силу.

Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

1 марта 2017 года было очередным последним сроком, когда должна была закончиться бесплатная приватизация жилья, и жители ветхих домов могли фактически остаться за бортом этой программы. То же самое касается и тех, кто до сих пор не приватизировал своё жильё из-за семейных разногласий или просто в силу собственной легкомысленности.

Бесплатная приватизация после 1 марта 2017 года

Так, платная приватизация невозможна, если:

  • Квартира находится в общежитии;
  • Недвижимость находится в военном городке;
  • Недвижимость находится в служебном жилом помещении, которое отнесено к категории аварийного жилья.

Однако есть и исключения – разрешается приватизировать жилье, которое относится к жилищному фонду совхоза или предприятию в сельской местности, приравненному к их жилищному фонду.

Что будет, если не приватизировать жилье? По мнению экспертов, опасность потерять квартиру при отказе от приватизации минимальна.

Если вы не приватизируете жилье, вы будете находиться в статусе нанимателей с обязанностями платить за наем жилого помещения в соответствии с тарифами, установленными муниципалитетом.

Продлят ли приватизацию в 2018 году

Бессрочная приватизация, о которой так много говорили в последние полгода, стала реальностью. Президент подписал закон, который не ограничивает сроки оформления недвижимости в собственность.

Когда должна была завершиться приватизация? Еще до середины февраля россияне полагали, что бессрочная приватизация жилья завершится 1 марта 2017 года.

Ее предполагали продлить до 2020 лишь избирательно:

  • для жителей Крыма и Севастополя;
  • для тех, кто ожидает переселения из аварийного жилья;
  • для детей-сирот.

Однако 22 февраля Владимир Путин подписал федеральный закон о бессрочной приватизации жилья, который отменяет ранее установленные сроки.

Несмотря на то что правительство и простые граждане неоднократно подчеркивали необходимость не ограничивать «акцию» конкретной датой, настойчиво звучало мнение о ее завершении.

Каковы новые условия оформления домов и квартир в собственность после 1 марта 2017 года:

  • Во-первых, право бесплатной приватизации, как и ранее, распространяется на всех без исключения российских граждан.
  • Во-вторых, оформить в собственность можно будет жилой объект, который используется для проживания на условиях социального найма.
  • В-третьих, право приватизировать жилье на безвозмездной основе гражданам предоставляется лишь единожды.
  • В-четвертых, свое согласие на приватизацию должны выразить все взрослые, прописанные в квартире граждане, включая подростков 14-18 лет.
  • В-пятых, дети, прописанные в квартире после ее приватизации, получают право на ее долю.

Важный момент: Если гражданин принял участие в бесплатной приватизации до достижения совершеннолетия, то он имеет возможность еще раз воспользоваться этим правом после достижения 18 лет.
Нужно быть подготовленным к различным неприятным моментам;

  • оплата квитанций ЖКХ за обслуживание квартиры и всего многоквартирного здания (уборку подъезда, текущие ремонтные работы, капремонт, благоустройство окружающей дом территории и так далее).

А еще имеется большая проблема, о которой не принято говорить. Владельцы аварийного жилья, запланированного под снос, не могут надеяться на получение благоустроенной жилплощади.

И тем более, собственники квартир в ветхих зданиях не могут рассчитывать на «справедливость». В общем случае, при расселении жильцов аварийного здания, собственникам полагается равноценное по площади жилье, но только в том случае, если муниципалитет располагает возможностью его предоставить. Если в распоряжении местных властей нет подходящих жилых объектов, владельцам, теряющим жилплощадь, выплачивают выкупную стоимость.

Бессрочная приватизация жилья после 1 марта 2017 года — одна из главных тем начала года. Бесплатную приватизацию жилья несколько раз продляли, и каждый раз говорилось о том, что новое продление — последнее, и людям стоит поспешить с приватизацией своих квартир, если они это так и не сделали.

Будет ли приватизация бессрочной, каковы последние новости на этот счёт. Законопроект о бессрочной приватизации жилья был без проблем рассмотрен Государственной Думой во всех трёх необходимых чтениях, и на сегодняшний день готовый закон фактически готов — 15 февраля его одобрил Совет Федерации, дело за подписью президента.

Источник: http://vrkadoverie.ru/prodlili-li-besplatnuyu-privatizatsiyu-zhilya-posle-1-marta-2017/

Ссылка на основную публикацию