Устная форма договора в гражданском праве — юридические советы

Что такое договор: понятие, форма, виды

Устная форма договора в гражданском праве - юридические советы

Понятие и способы заключения договора

С заключением, изменением и расторжением договоров каждый из нас сталкивается ежедневно иногда даже не подозревая об этом, т.к. не всегда эта процедура происходит в традиционной форме (т.е. путем оформления документа с названием «договор».

К примеру, оплачивая проезд в метро, общественном транспорте, заправляя автомобиль на автозаправочной станции или покупая в магазине хлеб мы заключаем договор перевозки или купли-продажи.

Единственным документом, подтверждающим факт заключения таких договоров является билет или чек ККМ.

А что же такое договор?

Легальное понятие договора дано в статье 420 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК):

Договор — это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Другими словами, договор — это соглашение, которым установлены права и обязанности его сторон. Чтобы все условия договора не забылись, лучше его заключать в письменной форме.

Заключение договора — достижение сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора в порядке, предусмотренном законодательством.

Договор считается заключенным при соблюдении двух необходимых условий:

  • сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;
  • достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам (статья 432 ГК).

Заключение договора, исходя из природы этой гражданско-правовой категории (соглашение сторон), предполагает выражение воли каждой из сторон (волеизъявление) и ее совпадение.

По способу заключения все договоры можно разделить на:

Согласно статье 426 ГК публичным считается договор, который коммерческая организация по характеру своей деятельности обязана заключить с каждым, кто к ней обратится (розничная купля-продажа, услуги связи, энергоснабжение и т. п.).

Согласно статье 428 ГК договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в правилах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной путем присоединения к предложенному договору в целом. Примером договора присоединения может служить договор оказания услуг связи или страхования, заключаемый посредством подписания бланка установленного оператором связи или страховщиком образца.

Согласно статье 429 ГК по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Как правило, стороны заключают договор в своих интересах. Но договор может быть заключен и в пользу третьего лица. Такой способ заключения договра предусмотрен статьей 430 ГК (к примеру, грузоотправитель заключает договор с перевозчиком о выдаче груза в месте назначения грузополучателю).

Форма договора

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

По способу заключения (оформления) все договоры можно разделить на следующие виды:

  • устный;
  • простой письменный;
  • письменный — нотариально удостоверенный.

Устно могут заключаться все договоры, которые исполняются при самом их заключении и для которых законами не установлена обязательная письменная форма.

Особенностью российского законодательства является тесная взаимосвязь вопроса о наличии письменной формы договора с наличием или отсутствием подписи на документе, в котором выражено волеизъявление стороны на заключение договора.

В то же время требование наличия подписи каждой из сторон под документом, выражающим ее волеизъявление, как условие соблюдения письменной формы создает серьезные препятствия для продажи товаров, работ, услуг через интернет.

В отличие от требований к письменной форме, обеспечивающих формализацию содержания договоренностей сторон, подпись выполняет несколько иные функции: идентификацию лица, обеспечение определенности того, что это лицо участвовало в акте подписания, и выражение его согласия с его содержимым.

Идентификационная и согласительная функции подписи могут компенсироваться поведением стороны, свидетельствующим о том, что именно она является стороной по договору и согласна выполнять его условия (конклюдентные действия). Считать, что письменная форма договора не соблюдена из-за отсутствия подписей нельзя, т.к.:

  • у сторон есть документ, в котором изложены условия договора;
  • стороны исполняют эти условия договор;
  • в случае разногласий — разрешают споры со ссылкой на договор,

следовательно, основная задача письменной формы договора достигнута: стороны имеют источник его условий, которого нет в случае заключения договора в устной форме.

Статья 160 ГК РФ. Письменная форма сделки

  1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

  2. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

    Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

  3. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
    (в ред. Федерального закона от 06.04.2011 N 65-ФЗ)

  4. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин.

    Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

    Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 1851 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении медицинской организации, в которой он находится на излечении в стационарных условиях.

    При совершении доверенностей, указанных в пункте 3 статьи 185.

    1 настоящего Кодекса, подпись того, кто подписывает доверенность, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией медицинской организации, в которой он находится на излечении в стационарных условиях.
    (абзац 2 п. 3 в ред. Федерального закона от 23.05.2018 № 116-ФЗ)

Комментарий к статье 160 ГК

Из статьи 160 ГК следует, что договор можно заключить как в традиционной (бумажной) форме, так и путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами, электронными документами, а также путем акцепта оферты конклюдентными действиями.

Подписать договор можно также «живой» подписью, электронной подписью, а также факсимиле или аналогом своей подписи. Если стороны решили использовать любой вариант (кроме «живой» подписи), то это условие надо указать в договоре.

Использование факсимиле

Факсимиле (от лат. fac simile — «делай подобное») — это штамп, обеспечивающий точное воспроизведение собственноручной подписи.

Пункт 2 статьи 160 ГК допускает факсимильное воспроизведение подписи при совершении сделок в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Случаи и порядок воспроизведения факсимильной подписи специальными законами не предусмотрены, поэтому использование факсимиле допускается по договоренности между сторонами договора. При этом надо учитывать, что факсимильная подпись не будет признана государственными органами, судами и контрагентами, когда:

  • наличие факсимиле не предусмотрено соглашением сторон;
  • наличие факсимиле прямо не предусмотрено законом;

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya.ru/dogovor/dogovor.html

Формы договора в гражданском праве: понятие, виды и содержание

Закон 8 августа 2018

Формы договора в гражданском праве – способы выражения воли сторон, направленной на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Закон предоставляет сторонам выбор, в какой форме заключить соглашение, с некоторыми ограничениями.

Нормативное регулирование

В Гражданском кодексе заложены принципы или основные положения, которые затем развиваются иными законами или подзаконными актами. Ст. 434 ГК содержит разъяснения о форме заключения соглашения.

Иные нормативные акты — это, например, закон «О системе контрактов в системе государственных и муниципальных закупок». Он предъявляет определенные требования к форме соглашений в этой сфере.

Закон о регистрации прав указывает на обязательность соблюдения нотариальной формы некоторых сделок.

При этом иные нормативные акты не выходят за рамки кодекса. Имеющиеся формы договоров в гражданском праве установлены им, и ни одним актом не предлагается ничего иного.

Соотношение формы и содержания

Соглашение представляет собой набор условий, достигнутых сторонами. Перечень условий и определяет содержание, в первую очередь это права и обязанности сторон и условия их ответственности.

Форма позволяет закрепить договоренности, достигнутые сторонами. Содержание и форма договора в гражданском праве тесно связаны. Например, не имея полноценного документа, участники не вправе ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения сделки и ее содержания. Это доказывается исключительно с помощью документов.

Не имея доказательств о договоренностях по всем существенным условиям, суд вправе сделать вывод, что сделка не заключена.

Несоблюдение формы приводит и к более серьезным трудностям: в случаях, прописанных в законе, договор признается недействительным автоматически или по иску стороны сделки или другого заинтересованного лица.

Видео по теме

Виды форм договора в гражданском праве

Закон выделяет:

  • устную форму;
  • письменную форму;
  • нотариальную форму;
  • электронную форму.

Ниже рассмотрим каждую из них.

Устная форма договора в гражданском праве

Предполагается, что сторонам нет необходимости подписывать полноценный документ. Например, при покупке продуктов в магазине, других товаров широкого потребления. Клиенту достаточно получить квитанцию или иной документ. Если товары приобретаются по карте в интернете, то доказательством служит выписка с карты или чек, выданный банком или платежной электронной системой.

Такого рода сделки заключаются и между юридическими лицами при разовом приобретении товаров или услуг.

Для граждан привычно получить товар и деньги, не оставляя никаких дополнительных документальных следов.

Письменная форма

Такая форма еще носит название простая письменная форма, так как не требует заверения нотариуса.

Текст договора печатается на бумаге, затем стороны ставят реквизиты (паспортные данные, сведения о названии организации и т. д.). Если со временем вносятся изменения, составляется дополнительное соглашение.

Читайте также:  Каков размер и порядок оплаты госпошлины за замену паспорта рф? - юридические советы

Распространено использование приложений, в которые помещается информация технического характера либо подробно раскрывающая одно из условий: например, график выполнения работ. Практикующие юристы признают, что внести изменения в приложение намного проще, чем в основной текст.

Типовые договоры

Органами власти могут устанавливаться типовые или примерные договоры. Они представляют собой разновидность письменной формы. Т. е.

уже представлен полноценный договор с правами и обязанностями участников, условиями их ответственности. Остается лишь подписать документ и поставить в нем реквизиты.

С подобным часто сталкиваются граждане при заключении договора на оказание коммунальных услуг.

По общим правилам нельзя отступать от положений типового договора. Если это произошло, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд. В случае с ЖКХ при судебном разбирательстве учитываются положения типового договора, а не фактически подписанного.

Если одна сторона приняла исполнение и оплатила услугу или товар без подписания договора, он считается заключенным и к сторонам применяются положения типового соглашения. Это еще один пример того, как связаны между собой условия и форма договора в гражданском праве.

Нотариальная форма

Ее применение реализуется в соответствии с нормами закона или волей участников соглашения. Под законом подразумеваются ГК и иные федеральные законы.

Договор, заключенный при содействии нотариуса, представляет собой документ, распечатанный на специальном бланке. Нотариальное заверение осуществляется органами муниципальной власти в местностях, где нет нотариусов.

На договор, кроме реквизитов сторон, ставится печать нотариуса и его подпись.

В ходе работы с гражданами нотариус обязан удостовериться в их дееспособности, понимании сущности условий сделки и ее последствий для себя. Действия нотариуса, приведшие к нанесению материального ущерба, дают право на получение возмещения из специальных фондов.

Заключение сделки у нотариуса считается более надежным вариантом.

Электронная форма

Набрать документ в электронном виде еще недостаточно. Граждане, не зная этого, представляют электронный документооборот как не совсем надежное средство передачи информации и обмена документами.

Ведь сведения могут украсть или скопировать. Договор в электронной форме принимается в качестве полноценного документа при наличии квалифицированной электронной цифровой подписи.

Она защищает документ от внесения в него непредусмотренных изменений и помогает идентифицировать автора.

Подпись создается с помощью специального ключа, выданного в сертифицированном центре.

Если сертификат или ключ, использованный для генерации подписи, не был действителен на момент подписания договора, сделка считается недействительной.

В случае с этой формой договора в гражданском праве применение ее на практике постепенно расширяется.

Приобретение имущества в собственность

Теперь расскажем о форме договора купли-продажи в гражданском праве.

На практике покупки оформляются всеми предусмотренными способами: в устной, письменной и нотариальной форме.

Первый вид договоров характерен для мелких бытовых сделок: приобретения бытовой техники, личных вещей и т. д. На руки выдаются квитанции, иные документы, подтверждающие факт покупки. При необходимости оформляется рассрочка без участия банка путем заключения отдельного договора.

Простая письменная форма применяется, например, в сделках с автомобилями. Для регистрации прав на автомобиль достаточно действий покупателя.

Нотариальное заверение требуется в основном в сделках с недвижимостью, и купля-продажа — один из случаев. Причем участие нотариуса требуется не во всех сделках, а там, где имеет место долевая собственность, затрагиваются права детей и др. Перечень оговорен в законе о регистрации прав.

Регистрация прав

Регистрация прав на недвижимость, возникших по договору, допускается при соответствии формы договора нормам законодательства. Если хотя бы в одном пункте имеется нарушение, в регистрации откажут. Исключение – нотариальные сделки. По ним записи в реестр производят автоматически без дополнительной проверки.

Значимость регистрации в официальном признании права собственности или аренды на имущество со стороны государства. Без записи в реестре прав лицо, являющееся по закону собственником, не имеет всех полномочий, например, по продаже или дарению имущества. Затруднительно даже оформить получение коммунальных услуг или субсидий.

Особенности законодательства Беларуси

Формулировки законов почти не отличаются. Найти разницу иногда затруднительно. Касательно формы договора в гражданском праве РБ законы почти идентичны.

В РФ ничего не говорится об обязательности письменной формы. В Беларуси она обязательна, если это установлено законом или волей сторон. В российском праве аналогичное положение касается лишь нотариальной формы заверения.

Также в ГК соседней страны нет упоминаний об электронной форме соглашений. Если же проанализировать местный закон «Об электронном документе и электронной цифровой подписи», применение электронной формы возможно в любых сферах, в частности, в области деятельности организаций и физических лиц.

Таким образом, несмотря на отсутствие соответствующего пункта в ГК или профильном законе, составление договоров в этой стране в электронной форме разрешено и поощряется органами власти. И на них распространяются общие требования к электронным документам.

В заключение

Понятие формы договора в гражданском праве — не только теоретический вопрос. Выполнение соответствующих норм закона защищает от иска в суде о признании сделки незаконной или незаключенной.

Предполагается использование устной, письменной и нотариальной форм при заключении договора. Их применение имеет свои особенности. Регистрация сделки не относится к таким формам.

При этом на этапе регистрации проводится проверка правильного оформления документов. Проверка не проводится лишь по сделкам, заключенным у нотариуса. Отказ в регистрации запрещен даже в случае явного и грубого нарушения закона. Всякая ответственность с регистраторов здесь снимается.

Источник: fb.ruИдёт загрузка…Закон
Вина в гражданском праве: понятие, формы, доказывание и ответственность

Гражданско-правовая ответственность – специфичный вид ответственности. Ее особенности обуславливаются спецификой самих правоотношений, в рамках которых она возникает. Суть гражданско-правовой ответственности сос…

Закон
Субъекты преступления в уголовном праве: понятие, виды, признаки. Специальный субъект преступления в уголовном праве и его значение.

Объект и субъект преступления в уголовном праве

Преступления — деяния, опасные для общества, — совершаются конкретными людьми.

В каждом случае обнаруживаются индивидуальные черты, относящиеся в числе прочего к характеристике виновного лица. Понятие субъекта преступ…

Закон
Классические виды договоров в гражданском праве

Гражданский, а в особенности хозяйственный, оборот не может существовать без особого института – договорного права. Но что понимать под его основным элементом? Каковы виды договоров в гражданском праве? Постарае…

Образование
Реальные и консенсуальные договоры в гражданском праве

Право – это комплексное явление, которое было создано для регулирования общественных отношений. Следует отметить, что система юридических норм далеко не всегда координировала общество. Предшественниками права бы…

Закон
Юридический факт в административном праве: понятие, виды, функции

В административном праве просто так возникнуть не могут никакие отношения. Данному процессу всегда предшествуют определенные события или разнообразные действия, совершаемые субъектами. В совокупности они представляют …

Закон
Правопреемство в гражданском процессе: понятие, виды

Ключевыми лицами в гражданском процессе выступают ответчик и истец. Они являются сторонами спора, который должен разрешить суд. Участники разбирательства наделяются равными обязанностями и правами.

Закон
Преступление: категории преступлений. Уголовное право: понятие, виды и категории преступлений

В этой статье будет раскрыта тема противоправных деяний, а также охарактеризованы все существующие категории уголовных преступлений. Законодатель закрепил виды преступных действий в Уголовном кодексе и для удобства ра…

Закон
Договоры возмездного оказания услуг: понятие, виды и образец

Законодательством России предусмотрено множество типов гражданско-правовых соглашений. Среди них – договор о возмездном оказании услуг. Он может заключаться как между гражданами, так и между организациями.

Закон
Причинная связь в уголовном праве: понятие, особенности и значение

Для того чтобы деяние признавалось преступным, необходимо наличие целого ряда признаков, которые в совокупности называются составом преступления. Но есть институт, без которого невозможно установить факт противоправно…

Закон
Ошибка в уголовном праве. Понятие, виды, значение

Современность характеризуется разгулом преступности по всему миру. Это можно связать со многими политическими, экономическими и социальными факторами. Для борьбы с этим злом имеется уголовное право, которое представля…

Источник: http://monateka.com/article/285119/

Составление гражданских договоров. Гражданско-правовые договоры: виды, условия, стороны :

Составление гражданских договоров — одно из направлений деятельности юристов. Некоторые из них практикуют лишь в данной области. Что же следует учитывать тому, кто столкнулся с такой задачей?

Договор и его значение

Договор является одним из базовых источников возникновения прав и обязанностей граждан и организаций. Он присутствует буквально всюду, и на это просто не принято обращать много внимания.

В понятие гражданского договора включается соглашение двух или более сторон. Он или меняет имеющиеся права и обязанности или устанавливает новые.

Значение договора не только в официальном закреплении обязательств между сторонами, но и защите их законных прав и интересов. Недаром одно из оснований признания соглашения недействительным – кабальность его условий.

Практикующие юристы отмечают, что договор готовится, в первую очередь, на случай судебного разбирательства.

Внешнее воплощение договора

Составление гражданских договоров означает, прежде всего, формирование документа, в котором последовательно излагаются пункты, закрепляющие обязательства сторон.

Интересно, что вроде бы схожие между собой договора на практике отличаются по многим параметрам. Обусловлено это как спецификой взаимоотношений сторон, так и объемом обязательств.

Например, соглашение о возведении индивидуального дома отличается от соглашения о строительстве многоэтажки.

Первый помещается на двух или даже одном листе, второй представляет собой многостраничный документ с объемными приложениями.

Предприниматели и руководители организаций часто негативно относятся к подготовке договоров, считая их простой формальностью или даже помехой в ведении дел.

Гражданско-правовые договоры из нескольких листов перед государственной регистрацией сшивают, а на прикрепленной бирке полностью пишутся ФИО и ставятся подписи сторон. Сложнее дело обстоит с соглашениями, заверяемыми нотариально. Они формируются на бланках и заверяются печатью и подписью нотариуса.

Форма соглашения

Всего предусмотрены три формы гражданского договора:

  • устная;
  • письменная;
  • нотариальная.

Устная применяется в мелких сделках. Яркий пример — покупка хлеба или иных вещей небольшой ценности. Факт приобретения подтверждается квитанцией или выпиской с банковского счета. Стандартная письменная форма по понятным причинам не применяется.

Читайте также:  Как рассчитать надбавку за выслугу лет бюджетникам? - юридические советы

Письменная форма распространена больше всего,и применяется как гражданами, не имеющими отношения к бизнесу, так и предпринимателями. В некоторых компаниях отдельные сотрудники юридического отдела работают исключительно с договорами.

Нотариальная форма – разновидность письменной, но все сопровождение сделки обеспечивается нотариусом. Обращение к нему является или обязанностью в силу норм закона или условием стороны, отказывающейся заключать соглашение без участия нотариуса.

Несколько слов о регистрации. Она не относится к форме договора, но является неотъемлемой частью процесса передачи прав. Без неё сделка не считается до конца заключенной, а процесс перехода прав не завершенным.

Тонкости оформления

Защитить свои права получится, лишь зафиксировав условия договора на бумаге. С целью избежать сложностей в будущих судебных разбирательствах, законодатель установил, что сделка ценой от 10 тыс. руб.

заключается в письменной форме. При покупке вещей в магазинах привычный документ заменяется счетами, квитанциями и иными бумагами, выдаваемыми потребителям. Так что формально закон соблюдается в полной мере.

Если договор не имеет полноценной письменной формы, то его условия судом устанавливаются из переписки сторон, других сопутствующих документов. Стороны вправе давать в суде пояснения на их счет, однако самостоятельным источником сведений о содержании договора пояснения сторон и показания свидетелей служить не могут. Исключение предусмотрено лишь для договоров с гражданами-потребителями.

Из-за этого лучше потратить время на составление полноценного гражданско-правового договора, чем потом судиться.

Таким образом, несоблюдение норм, посвященных форме соглашения, приводит к серьезным последствиям. В ряде случаев договор автоматически признается недействительным, например, сделка о выдаче кредита.

Существенные условия

Все договора без исключения состоят из условий. Но написать лишь их перечень — недостаточный шаг, стороны должны многое учесть. Есть категория пунктов, без которых договор не имеет силы – существенные условия.

В них включаются: условия о предмете договора, иные условия, названные существенными законом, а также те, без которых соглашение не считается заключенным по воле сторон.

Они указываются прямо в тексте закона или выделяются путем толкования. Значительную роль играет судебная практика, посвященная заключению гражданско-правовых договоров.

Обычно весь набор содержится в пункте закона, посвященному разъяснению, чем является, например, договор аренды или кредита. О наличии иных существенных условий при необходимости говорится далее по тексту закона.

Кроме законов, обязательные условия устанавливаются нормативными актами исполнительных органов власти. Подобное право предоставляется исключительно законом, иначе издание акта, утверждающего типовой договор, считается превышением полномочий.

Структура документа

Все договора строятся по схеме:

  • название договора;
  • дата и место подписания (город или иной населенный пункт);
  • ведение или преамбула;
  • права и обязанности;
  • цена и порядок расчетов;
  • условия ответственности.

Перечисленные пункты, как правило, представляют собой разделы. Например, права и обязанности могут делиться на два раздела, каждый из которых посвящен одной стороне.

Условия гражданского договора могут не содержать в себе конкретных норм, а ссылаться на приложения к соглашению. Например, описание этапов работ, схемы и основной текст при этом не затрагивается, что избавляет стороны от множества проблем.

Применяется ссылка на действующее законодательство. Если в области энергетики или государственных контрактов подобный ход имеет смысл, то в других нет. Законодатель дал определенную свободу, и её надо использовать. Чем конкретнее пункты договора, тем проще потом отстоять свои права в суде.

Пожалуй, в договорах повторяется только преамбула. В ней указываются полностью ФИО или название организации вместе с организационно-правовой формой (ООО, АО и т. д.). Далее данное лицо указывается в качестве стороны, что позволяет снизить объем текста до минимума.

Типовые или примерные договора

Законодательство обязывает заключать некоторые договора на основе типовых или примерных договоров. Например, предоставление жилищно-коммунальных услуг оказывается на основе таких вот соглашений (водоснабжение, электроснабжение и т. д.). Правила также описывают и жесткий порядок их заключения.

Стороны гражданского договора вправе в рамках разумного корректировать тексты примерных договоров, и если сравнить варианты, предлагаемые разными поставщиками услуг, различия действительно есть. Нередко гражданам и организациям приходится идти в суд, чтобы добиться подписания приемлемого соглашения, условия которого соответствуют законодательству.

Свобода договора

Какова степень свободы сторон при заключении договоров в гражданском праве? Практика составления договоров предлагает несколько вариантов:

  • условия соглашения полностью соответствуют тем, что прописаны в законе;
  • стороны вправе по своему сформулировать условия, если это не запрещено законом;
  • стороны вправе выбрать один из предлагаемых вариантов или сформулировать условие на свое усмотрение.

Законодательством установлены рамки и ограничения, за которые не стоит выходить.

Вторая сторона вправе просить суд признать соглашение частично или полностью незаконным. Полномочиями на подачу подобных исков имеют и государственные органы, в частности, налоговая служба. Из-за этого составление гражданских договоров превращается в трудоемкий процесс.

Стороны договора

Формально все участники соглашений имеют равное положение перед законом. Но все же предусматриваются некоторые исключения. Например, государство, заказывая услуги и товары в рамках системы государственных или муниципальных контрактов, устанавливает жесткие рамки. Иным участникам остается или согласиться или отказаться от предложенных условий.

Государство не выступает стороной договора напрямую, его представляют государственные или муниципальные органы. Одновременно с этим работает система единого заказчика. Одна организация размещает заказы в пользу иных лиц, не являясь непосредственным приобретателем.

Преференциями обладают граждане, выступающие приобретателями для своих личных нужд, имея статус потребителя.

Юридические лица, не имеющие отношения к государству, имеют тот же объем прав, что и другие участники гражданского оборота.

Порядок заключения

Заключение гражданского договора — это согласование его условий, а не его подписание. Процедура подписания является конечным результатом переговоров и оформления воли сторон.

Соглашение считается заключенным, если стороны подписали единый документ в нескольких экземплярах согласно их числу. Кстати, принятие товара или услуги считается фактом, подтверждающим заключение соглашения.

Способ заключения договора — направление предложения и его принятие с оговорками или без них. Доказательство несогласия, когда отказаться от заключения договора нельзя – вовремя направленный протокол о разногласиях с предложениями изменений.

Нюанс — сделка считается заключенной, если она после подписания прошла регистрацию в органах Росреестра или ином органе, регистрирующим права (ГИБДД).

В ряде случаев разрешено подавать иск в суд, чтобы обязать вторую сторону заключить договор. Особенность процесса в том, что документ утверждается в редакции, как правило, предложенной истцом.

Нередко заключается мировой соглашение, где стороны обязуются заключить соглашение на оговоренных условиях без вмешательства суда.

Разновидности договоров

Классификация гражданского договора — категория больше научного характера, нежели практического. Направления классификация определяются разными критериями, а также целью, которую перед собой ставит её автор.

Например, своя градация заложена в гражданском кодексе, базовый критерий классификации — предмет соглашения.

Еще один критерий — момент заключения: реальные и консенсуальные договора.

Первые считаются заключенными с момента передачи товара, выполнения работы или оказания услуги.

Возмездные и безвозмездные сделки. В первых имеется встречные действия имущественного характера (передача денег, выполнение работ, взаимозачет и т. д.). Безвозмездные характеризуются тем, что в качестве приобретателя выступает одна сторона (договор дарения). Вторая же ничего не получает (дарение).

Заключение

Процесс составление гражданского договора включает в себя работу сторон над его условиями, даже там, где расчет идет на согласие клиента без оспаривания условий, есть возможность предложить свои условия.

Предпочтительнее пригласить юриста, нежели заниматься документами самостоятельно. Его задача — воплотить на бумаге решение участников сделки, учитывая рамки законодательства и судебную практику, отражающую практическое понимание норм права.

Источник: https://BusinessMan.ru/sostavlenie-grajdanskih-dogovorov-grajdansko-pravovyie-dogovoryi-vidyi-usloviya-storonyi.html

Форма сделки. Понятие, виды и формы сделок в Гражданском праве

Сделка – старейшая категория в юридической науке. Появление данного понятия связано с развитием отношений между людьми. Уже в первых юридических документах римского права появляется термин «форма сделки».

Древние юристы понимали особенности различных соглашений. В статье постараемся подробнее разобрать тему виды и формы сделок.

Какие особенности и юридические последствия имеют разные соглашения? Имеет ли устная форма сделки юридическую силу или обязательно нужно заключать письменные соглашения? Начнем с понятия.

Понятие и формы сделок

Сделка – действие, направленное на установление, изменение или прекращения определенных прав и обязанностей гражданских правоотношений. Это определение прописано в юридическом документе – Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. 54).

Как правило, она совершается активным поведением человека. Т. е. без согласия и одобрения гражданина сделка может быть признанна незаконной, так как она должна основываться на добровольном согласии и свободе выбора.

Многие ошибочно думают, что сделка обязательно должна быть оформлена в форме письменного договора, а для ее заключения необходима помощь квалифицированных юристов. На самом деле это немного не так.

Конечно, помощь профессиональных юристов никогда лишней не будет, но для заключения договора не всегда нужно к ним обращаться. Большинство из нас заключают юридические сделки ежедневно: это не обязательно покупка машины или квартиры.

Любой поход в магазин, аптеку, проезд в общественном транспорте – все это является гражданско-правовыми договорами. Мы плавно перешли к такому понятию, как форма сделки. Именно о различных видах и особенностях подробнее пойдет речь далее.

Устная сделка

Устная форма сделки самая простая форма договора. Это соглашение между людьми, без подписания каких-либо документов. Подобная форма сильно упрощает делооборот, так как не требуется набор, распечатка, подписание документов.

Устная сделка применяется в основном в сиюминутных соглашениях, не требующих длительных правоотношений, как, например, взаимоотношения «кредитор-должник». Ее применяют тогда, когда сделка происходит «здесь и сейчас», например, договор подряда, перевозки и т. д.

Однако не стоит забывать, что сложно будет доказать, например, факт оказания некачественных услуг.

Скажем, если строитель, с которым было заключено устное соглашение, выполнил некачественную работу по возведению объекта, то взыскать с него убытки будет крайне сложно, так как не будет письменного договора об оказании услуг. Поэтому устная форма применяется только для мелких сиюминутных дел.

Читайте также:  Порядок замены водительского удостоверения? сколько стоит? - юридические советы

Письменная форма

Письменная форма сделки – самая распространная форма на сегодняшний день. Причины понятны: легко доказать ее заключение, следовательно, почти всегда наступают негативные последствия для нарушителей. В 21 веке мало совершеннолетних дееспособных людей, которые не умеют читать и писать. Следовательно, почти всем доступен такой способ заключения гражданско-правовых договоров.

Заключение соглашений в письменном виде подразделяется на два вида: простую и нотариальную. Во втором случае форма сделки – форма договора. Каждая из них имеет свои особенности и нюансы.

Простая письменная форма

Простая письменная форма сделки предполагает минимальный уровень документации. Это может быть как двусторонний документ, т. е. подписывается обеими сторонами, так и односторонний. К первым можно отнести расписки. Ко вторым – чеки в магазинах, билеты в автобусах и др.

Простая письменная форма сделки невозможно в случаях:

    Сделки юридических лиц между собой.Сделки граждан на сумму, превышающую минимальный размер оплаты труда в десять раз.

Обязательна простая письменная форма в следующих случаях, независимо от суммы:

    Договоры о коммерческом представительстве.Документы о залоге, поручительстве, задатке и другие, связанные с кредитованием.Договоры купли-продажи недвижимости.

Формы сделок в гражданском праве могут быть, как было сказано выше, односторонними, двухсторонними, а также многосторонними (между тремя и более субъектами). Простая письменная форма представлена всеми тремя видами.

Юридически не имеет значения, каким способом она произошла — может совершаться в виде составления одного или нескольких документов за столом переговоров, а также посредством каналов связи: почтовой, телеграфной, электронной связи, позволяющей достоверно установить субъекта правоотношений. Иными словами, если после заключения электронного соглашения, например, на суде гражданин будет утверждать, что не заключал подобных соглашений, но будут иметься иные достоверные данные, которые позволят установить такой факт,суд признает договор законным, а для нарушителя наступят негативные последствия.

Все экземпляры сделки являются оригиналами, этим они отличаются от копий, которые необходимо заверять.

Письменная форма не на бумаге

К письменной форме сделки закон приравнивает различные расписки, квитанции, номера жетонов в гардеробах. Например, гражданин пришел в театр, где он обязан по правилам заведения оставлять верхнюю одежду в гардеробе. Отказаться он не может: его не пустят в заведение.

Согласимся, что довольно затруднительно, в этом случае, заключать письменные договоры с каждым посетителем театра: на это уйдет уйма времени и средств. Гражданский кодекс приравнивает жетоны и номерки заведения к письменным формам сделки.

Фактически это будет считаться договором хранения, правда, возникнут некоторые трудности с доказыванием реального материального ущерба, но это несколько иная тема — на ней мы не будем акцентировать внимание.

Исключения составляют номерки от камер хранения, которые предназначены для удобства покупателей. Например, кабинки для сумок в магазинах. Посетители не обязаны, придя в магазин, оставлять свои личные вещи в них.

Иногда бывают ситуации, когда сотрудники торговых центров требуют оставить свои личные вещи в них, однако в большинстве случаев такие требования являются незаконными, так как при пропаже эти же сотрудники будут ссылаться на нормы Гражданского кодекса, исходя из которых магазин не будет нести ответственность за пропажу. При оставлении вещей в кабинках магазина нужно помнить, что номерки в этом случае не будут являться формой сделки, по которому администрация будет нести ответсвенность. Конечно, если в правилах торгового центра оставление личных вещей в кабинках – обязательное условие, — то номерок считается равноценной заменой письменной форме сделки.

Реквизиты

Рассматривая вопрос «понятие и формы сделок», необходимо разобрать понятие реквизиты. Сделка в письменной форме в подавляющем большинстве случаев должна быть надлежаще оформленная. Для этого и необходимы реквизиты – обязательная информация.

В переводе с латинского термин и обозначает «необходимое».

Реквизитами при заключении кредитного договора, например, являются: наименование кредитора, его данные о регистрации, ИНН, сумма платежа, дата заключения договора, сведения о заемщике, подписи и др.

Реквизиты являются доказтельством свободного волеизъявления при заключении договора. Возьмем, например, паспортные данные. Многие боятся оставлять копии документов, думая, что некий злоумышленник обязательно сможет воспользоваться ими и взять многомиллионный кредит, который придется отдавать владельцу документа.

На самом деле это не так. Именно личная подпись является обязательным реквизитом соглашения, без нее сделка будет считаться ничтожной. Любой суд признает ее недействительной после соответствующей экспертизы.

Следовательно, обязательные реквизиты защищают граждан от мошеннических схем, дают гарантию свободного волеизъявления.

Вторая важная функция реквизитов – определение количества участников правоотношений, их обязанностей и целей.

В Гражданском кодексе есть много случаев, когда отсутствие обязательного реквизита влечет ничтожность сделки. Например, отсутствие наименования «вексель» на документе является веским аргументом на суде, на котором можно не признать данный вид ценной бумаги.

В законе не все виды письменных сделок имеют обязательные реквизиты. Бывают случаи, когда стороны сами вправе определять обязательные реквизиты, например, при расписке. Часто к таковым относят сделки, которые могут быть совершены в устной форме. Однако стоит заметить, что во всех письменных документах существует один обязательный реквизит – личная подпись и ее аналоги.

Без нее сделка просто не будет являться письменной.

Последствия

Последствия несоблюдения письменной формы сделки лишают в случае спора права ссылаться на свидетельские показания. Другими словами, если гражданин заключил договор, то он не может приводить свидетелей на суд. Но это не значит, что у него отсутствует право представлять другие письменные доказательства.

В некоторых случаях в законе прямо указано, что несоблюдение простой письменной сделки влечет ее недействительность. Например, форма сделки по внешнеэкономическим делам. Также могут быть дополнительные соглашения между участниками, в которых также будет прописано, что несоблюдение влечет недействительность. В Гражданском кодексе это прописано в статье 161.

Нотариальная форма

Нотариальная письменная форма сделки может применяться как по соглашению сторон, так и в обязательном порядке. Существует несколько правовых договоров, которые без подписи нотариуса будут являться недействительными:

    Договор об уступке права требования, если само это право возникло также с участием нотариуса.Ренты.Передоверенности, если доверенность нотариально заверенная и др.

Несоблюдение нотариальной формы сделки

Несоблюдение нотариально оформленной сделки влечет ее ничтожность. Предусмотрены случаи, когда суд может выступать в качестве нотариуса. Это происходит тогда, когда одна сторона уклоняется от заверения у нотариуса по тем или иным обстоятельствам, хотя обязана это сделать.

Суд вправе признать такое соглашение действительным, что повлечет негативные последствия для нарушителя. К таковым могут быть: судебные издержки, штрафы, пени, компенсации недополученной прибыли и др. Однако не стоит думать, что это относится ко всем соглашениям.

Только форма сделки, которая в обязательном порядке должна быть заключена у нотариуса, может быть признана ничтожной, и за которую могут наступить последствия. По-другому дело обстоит с теми соглашениями, которые необязательно заверять у нотариуса.

Уклонение какой-либо стороной в таких случаях будет считаться несовершенной сделкой.

Далее в нашей теме про понятие и формы сделок разберем электронную форму. С развитием Интернета этот вид соглашений все больше набирает популярность. Какие же особенности и подводные камни существуют при подобном заключении договора. Разберем далее.

Электронная форма сделок

Электронная форма заключение договор породила множество споров среди законодателей, юристов, судей. Одни утверждают, что подобные соглашения являются отдельным видом. Т. е. существуют следующие формы сделок в гражданском праве: устная, письменная и электронная.

Свою позицию основывают на том, что технические и защитные реквизиты у письменных и электронных соглашений разные. В первом случае это может быть скрепленная, пронумерованная бумага со штампов, во втором случае – электронная подпись. Т.е. эти два вида сделок абсолютно разные.

Их позиция понятна: на сегодняшний день главная проблема, связанная с электронной формой – доказательство ее совершения. Однако если раньше суды скептически относились к электронной коммерции и с недоверием смотрели на такие сделки, то сегодня они существуют на законодательном уровне.

Если сторона докажет, что на другом конце экрана сидел именно субъект правоотношений, то такая сделка будет являться действительной. В качестве доказательств может быть не только личная электронная подпись, но и отправка документов с электронной почты предприятия со сканированными личными документами.

Вторые утверждают, что электронная форма – это подвид письменной. Сторонники этой точки зрения аргументируют свою позицию способом передачей информации. Т. е. письменные и электронные документы передаются визуальным способом при помощи графических символов (букв). Поэтому технический аспект передачи информации (компьютер, бумага, планшет) не играет особой роли.

Современные реалии бизнеса уже давно требуют перехода на электронный документооборот. Однако консервативные силы налоговых бюрократов не скоро еще поймут, что это быстрее и выгоднее. До сих пор налоговые органы не хотят признавать документы с электронной цифровой подписью или иного аналога собстенноручной подписи.

Вообще они редко воспринимают электронные документы как юридически значимые, хотя с каждым днем наука и прогресс побеждают и здесь. Справедливости ради отметим, что сегодня уже стали появляться объявления и надписи в том или ином налоговом органе, что они признают договоры с электронной цифровой подписью.

Однако до сих пор они отказываются принимать документы, подписанные иным аналогом собственноручной подписи.

Закон полностью на стороне налогоплательщиков. Фискальные органы требуют ведения бумажного документооборота, но не могут дать прямую ссылку на нормативно-правовой акт.

Попробуем понять — что же такое форма сделки? Право четко прописывает, что предусматриваются различные варианты заключения договоров.

Прямых запретов на использования иных документооборотов, кроме письменных, нет, следовательно, что не запрещено, то разрешено.

С 8 апреля 2011 года появился отдельный закон об электронной подписи, что в очередной раз доказывает, что прогресс не стоит на месте.

Источник

Источник: https://www.obovsyom.ru/post/forma-sdelki-ponyatie-vidyi-i-formyi-sdelok-v-grajdanskom-prave

Ссылка на основную публикацию